據(jù)閃電新聞報道：

10月25日，有桓臺粉絲向閃電新聞《房探來了》頻道曝料稱，桓臺縣中南樾府項目在建19號樓墻體和框架柱施工過程中發(fā)生偏移，擔(dān)心主體結(jié)構(gòu)不安全。

目前，該項目已經(jīng)被桓臺縣住建局責(zé)令停工整改。

心驚！一在建樓體施工發(fā)生傾斜

中南樾府位于淄博桓臺縣。近期，部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)安全隱患，中南樾府在建19號樓，主體框架剪力墻偏移超過規(guī)定8-9公分，業(yè)主認(rèn)為這樣會嚴(yán)重影響整體結(jié)構(gòu)安全，抗震系數(shù)大大降低。

另外，步行樓梯的混凝土框架上半部分也能看出明顯的位移，扭曲，變形。

北側(cè)多處主體墻面出現(xiàn)傾斜、扭曲；框架與墻面偏移嚴(yán)重，窗口變形。

項目公司委托專業(yè)機構(gòu)鑒定，稱施工偏差不影響結(jié)構(gòu)承載！

業(yè)主：為何只鑒定12層以下？

針對19號樓施工偏移問題，開發(fā)企業(yè)一名工作人員表示，項目公司淄博錦琴房地產(chǎn)有限公司已經(jīng)委托山東省建筑工程質(zhì)量檢驗檢測中心有限公司，對12層以下框架柱和剪力墻施工偏差情況進(jìn)行檢測鑒定。

鑒定結(jié)論顯示：根據(jù)現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果，該工程10/K柱、12/K柱及3/E~F剪力墻存在施工偏差現(xiàn)象，其中所檢剪力墻鋼筋位置未發(fā)現(xiàn)明顯位移現(xiàn)象，所檢框架柱豎向鋼筋存在移位現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)場實際檢查檢測情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算。經(jīng)驗算，該工程十二層以下3/E~F剪力墻邊緣構(gòu)件、墻身實際配筋均大于計算配筋和構(gòu)造配筋，墻肢軸壓比滿足規(guī)范規(guī)定的限值要求；十二層以下10/K柱、12/K柱實際配筋均大于計算配筋和構(gòu)造配筋，框架柱軸壓比滿足規(guī)范規(guī)定的限值要求。該工程10/K柱、12/K柱及3/E~F剪力墻存在施工偏差不影響結(jié)構(gòu)承載，但影響觀感，應(yīng)進(jìn)行處理。

另外，該工程十二層以下10/K柱、12/K部分位置存在蜂窩、麻面、漏筋、孔洞等外觀質(zhì)量缺陷，應(yīng)進(jìn)行處理。

19號樓地上18層，主體已經(jīng)完工尚未投入使用，但鑒定的只是12層以下發(fā)生偏移的剪力墻和框架柱。12層以上為什么不鑒定呢？

部分業(yè)主說，發(fā)現(xiàn)樓梯偏移后，業(yè)主們提出鑒定訴求，開發(fā)企業(yè)隨后委托鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定，但鑒定的過程，業(yè)主并沒有參與?！昂芏鄻I(yè)主不知道鑒定機構(gòu)什么時候鑒定的，鑒定機構(gòu)只鑒定到12層以下，很多地方?jīng)]有檢測，我們感覺鑒定得不全面。我們用肉眼發(fā)現(xiàn)的問題，鑒定結(jié)果卻沒有顯示出來，我們對鑒定結(jié)果不認(rèn)可?！?

住建局：已責(zé)令停工，將做二次鑒定

10月17日，因“兩單元樓梯間剪力墻以及兩側(cè)墻體不順直”，桓臺縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對淄博錦琴房地產(chǎn)有限公司下達(dá)停工整改通知書，責(zé)令立即停止施工，從危險區(qū)域撤出與整改無關(guān)的其他作業(yè)人員。

如果要進(jìn)行整改，需要依據(jù)雙方都認(rèn)可的鑒定報告，考慮到業(yè)主對項目公司之前委托的鑒定機構(gòu)所做的鑒定報告不認(rèn)可，桓臺縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正組織進(jìn)行第二次鑒定。

“我們住建局給業(yè)主推薦了兩家鑒定單位，業(yè)主選了一家，今天下午，鑒定單位和業(yè)主見面，業(yè)主提出鑒定要求和項目，然后再開展鑒定。這次我們讓業(yè)主參加，全程參與，最后出一個‘公平、公正、透明’的報告。”一名工作人員說，等鑒定結(jié)果出來后，開發(fā)企業(yè)拿出整改方案，才能繼續(xù)施工。

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