第一章 工作目標(biāo)篇（最高層面）

我們?yōu)槭裁匆媹D？

不管你是用什么軟件繪制或表達(dá)，有些廢話我必須強(qiáng)調(diào)一下：畫圖時(shí)要時(shí)時(shí)刻刻記住自己的目的是什么？圖紙是一種直觀、準(zhǔn)確、醒目、易于交流的表達(dá)形式。所以我們最后完成的東西一定是能夠很好的幫助我們表達(dá)自己的設(shè)計(jì)思想、表達(dá)一個(gè)規(guī)劃師的觀點(diǎn)，或者暴露一些我們想給大家展示的問題。

有了這個(gè)前提，我們就不難理解為什么大多數(shù)有價(jià)值的圖紙其實(shí)是手繪的設(shè)計(jì)思路的原稿，因?yàn)樗?、純粹、簡潔，與設(shè)計(jì)者的腦袋更接近。

好的計(jì)算機(jī)繪制的圖紙是什么樣子的？

鄙人認(rèn)為：“醒目、簡潔、準(zhǔn)確”（請大家體會(huì)一下排位次序）是好的計(jì)算機(jī)繪制圖紙的標(biāo)準(zhǔn)。要讓一套圖紙保持大體風(fēng)格統(tǒng)一，每張又有鮮明的特色。A3大小讓人2米外輕度近視也能看見你要表達(dá)的主題內(nèi)容，A1大小要讓人在10米外燈光不足也能分辨?zhèn)€十之六七，不至于把工業(yè)區(qū)和居住區(qū)搞混淆,也不會(huì)把小學(xué)看成加油站。

要達(dá)到這個(gè)目的，需要有一些好的工作方法和習(xí)慣來支撐，無論是一個(gè)人搞定一個(gè)項(xiàng)目所有圖紙還是一個(gè)工作小組合作，為了高效、高質(zhì)量完成圖面表達(dá)，都需要一些好的工作框架。

第二章 工作方法篇（戰(zhàn)略層面）

作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須作好三件事情 （每個(gè)都跟畫圖息息相關(guān)）：把握設(shè)計(jì)思路、控制圖紙深度、明確工序分工。如果您是畫圖崽，碰到了一個(gè)疑似神仙大師的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（方案不做只吹，臨匯報(bào)前一天通通搞定），那就有的你改的了。

比方說是一個(gè)比較簡單的控規(guī)，像這種情況不要花太多時(shí)間在后期photo身上，因?yàn)橛械哪愀牡?。?yīng)當(dāng)以完成cad總平面為第一要?jiǎng)?wù)，總平面要充分體現(xiàn)老板的疑似天才的設(shè)計(jì)思想，與老板多多交流cad的總平面，得到充分肯定后，大家以此為基礎(chǔ)分開繪制相應(yīng)圖紙。

項(xiàng)目進(jìn)行到每個(gè)階段都對應(yīng)不同的圖紙深度要求。假如分為三個(gè)階段：初步方案----初稿----會(huì)審稿，畫圖前我們會(huì)大致估計(jì)一下要出哪些圖紙，不到會(huì)審稿我一般不出photo(哈哈，讓甲方有一個(gè)漸入佳境的感覺，哇，您們的圖紙?jiān)絹碓狡病?。初步方案我只出現(xiàn)狀、分析圖和總平面，初稿基本都有，但都是cad的，而且不帶分圖則。會(huì)審稿就用photo處理一下，帶上花花稍稍的一些東西和分圖則，ok啦。

在大家充分了解總體設(shè)計(jì)思路的前提下，畫道路和總平面的人的水準(zhǔn)基本決定了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和計(jì)算機(jī)繪制圖紙的質(zhì)量。項(xiàng)目改動(dòng)最多的也是道路和總平面。因此，我們首先有如下的準(zhǔn)備工作：

由道路或總平面（一般是我，因?yàn)槲医?jīng)常被項(xiàng)目負(fù)責(zé)人疑似很NB）制定標(biāo)準(zhǔn)文件（很厲害的標(biāo)準(zhǔn)文件哦）：

1、符合A3或A1長寬比的統(tǒng)一的圖框，圖框文件中必須命名好字體樣式（text style）和標(biāo)注樣式(dim style)，強(qiáng)烈建議所有字體只用宋體，標(biāo)題黑體！免得別人看見問號，為交流和打印增添麻煩。

2、統(tǒng)一割好的地形圖，251號顏色。

3、嚴(yán)密的分層體系！??！

友人認(rèn)為多此一舉，我認(rèn)為這是最關(guān)鍵最重要的最難的！！無數(shù)次我的大好青春被別人混亂分層的cad和psd文件所白白消耗，無數(shù)次我整理著毫無規(guī)律的電子文件。我不想過這樣的生活了，下面我簡單介紹一下我的嘗試：

autocad沒有什么圖紙能夠復(fù)雜過總平面，下面我以控規(guī)總平面為例：

大致思路：

第一規(guī)則：cad的分層順序以數(shù)字開頭第一隊(duì)，以字母開頭的第二隊(duì)，以漢字開頭的按漢語拼音排序第三隊(duì)。

第二規(guī)則：圖紙里的東西包括以下內(nèi)容：字、標(biāo)注、圖框、河流及山體及用地的色塊填充以及他們的線框，道路邊線、中心線、規(guī)劃界限行政邊界或其他界限、分析性邊界、色塊，必須的不能刪掉但可以凍住的輔助性線條。他們必須根據(jù)各自用途大致分布在相近的命名區(qū)域，名字必須容易選擇（比方說二類工業(yè)用地我用M2,先把鼠標(biāo)指向長長的復(fù)雜的層列表，鍵盤輸入m就到啦M區(qū)了?。。?

第三規(guī)則：層的命名規(guī)則要簡單，明了，方便不同專業(yè)的人。大家都能夠迅速理解，絕對不會(huì)誤解。

利用以上規(guī)則，我設(shè)想了以下的命名方式：

a、0層不允許放任何東西，是做塊用的！

b、有關(guān)要求大家一定優(yōu)先看到的特殊的東西，比如地形圖，在前面加0，保證這些層在層列表的最上方。dwg的地形圖名字叫做0map,假如是外部引用的柵格圖象，可以叫做0image。然后在0map層上插地形，在0image層上外部引用圖象。統(tǒng)一的圖框也可以叫“0圖框”。

c、不同性質(zhì)用地的填充以規(guī)范規(guī)定的英文名字開頭。填充時(shí)一定要勾上Associative，一定要帶線框（就是在hatch時(shí)點(diǎn)一下advanced----勾中retainboundaries）,這樣計(jì)算面積和修改就好改了。有人把邊界和填充分層，徒增大量層,沒必要。用過濾器(filter,簡寫是fi)最后可以一下把填充和填充的線框輕易的分開，而且畫圖又不是每天算面積。比方說:行政辦公用地層叫做"C1行政",商業(yè)金融業(yè)用地層叫做“C2商業(yè)”,消防站用地層叫做"U9消防站",公共停車場層叫做“S31停車場”。一般到分類標(biāo)準(zhǔn)的小類綽綽有余了，可以嚴(yán)格的把用地性質(zhì)分清楚。本來我以前不帶中文的，叫做“C1,C2”后來為了方便其他同事，加了簡短的中文屁股。這樣C類（公共服務(wù)設(shè)施）一看就是在一起，U類（市政基礎(chǔ)設(shè)施）一看也在一串（U1,U21,U3……）爽啊，選擇、開關(guān)層燈泡、修改都很方便，不會(huì)有遺漏，也不會(huì)有多余的東西干擾你！

d、道路邊線（紅線）、道路中心線

本來作為不是用地的東西，一定要單獨(dú)排出來，不允許和用地混雜在一起。關(guān)鍵是從專業(yè)道路部門拿來的電子文件往往都是命名為“Rb”(Roadboundaries)“Rc”(Road center),哎，我的能量有限，沒有辦法控制所有的技術(shù)部門，只好照搬不動(dòng)啦！妥協(xié)的弊端就是他們會(huì)混在居住用地里面（一類住宅用地是R11）。本來我想把他們歸入“線類”，一定要用"X"打頭。

e、線類用“X”打頭，因?yàn)楦鶕?jù)國家規(guī)范，用地代號最大的到倉儲(chǔ)用地“W”,為了有序的編排不同的圖紙?jiān)兀€（諧音X）的東西排在一起，肯定都在以0打頭的地形圖和以各自用地代號的用地后面。用地的分隔線我就用層名“X分隔”，規(guī)劃界限我就叫“X規(guī)劃界限”，縣界我就叫“X縣界”，就……

f、最后是字、標(biāo)注，我在前面加諧音“Z”，路名我叫“Z路名”，鎮(zhèn)名我叫“Z鎮(zhèn)名”，標(biāo)注我叫“Z標(biāo)注”……

以上的分層命名規(guī)則其實(shí)也很簡單，但是要大家都認(rèn)同就未必有那么嚴(yán)密。實(shí)際應(yīng)用中可根據(jù)圖紙內(nèi)容稍加變通。但主題思想比較明確：統(tǒng)一層名，系統(tǒng)嚴(yán)密，方便選擇，大家認(rèn)識(shí)。

4、通用的層顏色

一般二類居住yellow,一類居住51,中小學(xué)30，商業(yè)red,文化娛樂紫色，河流151,市政基礎(chǔ)設(shè)施基本色134，停車場8（暗灰色），道路7（黑色），道路中心線red。工業(yè)M顏色比較難講，同濟(jì)和哈建背景的人有用藍(lán)色系的，清華、武漢城建和重建工背景的有的人用褐色系。其實(shí)無所謂，主要是圖面工業(yè)類別（一二三類區(qū)分）和所占圖面比例的問題。褐色面積太大容易給別人臟兮兮的感覺，藍(lán)色面積過大（特別是普藍(lán)和深藍(lán)色），圖面容易過暗，彩度也容易過高。還有綠地也比較難配，要具體看圖面的色塊比例啦。（它母親的，Cad256種顏色，挑選余地不大噢，而且不同打印機(jī)其實(shí)差別很大的，我每次都對著色環(huán)表看一下，再打幾個(gè)方案跟項(xiàng)目負(fù)責(zé)人商量比較一下）

5、出圖的設(shè)置

工作組必須知道圖紙打印的尺寸。A3的最好控制實(shí)際最長邊37.2左右，可以留出2厘米左右的裝訂線（cad和photo都是）。不要簡單的勾上scaleto fit ,要精確計(jì)算一下固定比例（使A3實(shí)際圖紙最長邊37.2cm），X、Y軸偏移量，圖紙出圖排版方向都必須是明確的數(shù)字,大家統(tǒng)一。還有至關(guān)重要的筆寬設(shè)置：先全部選中統(tǒng)統(tǒng)0.13,地形圖所在的251顏色要細(xì)點(diǎn)，0.1，7號是很重要的道路、圖框等，要粗點(diǎn)，0.16-0.22都可以。不過激光打印機(jī)要精細(xì)點(diǎn)，打出來比設(shè)的要細(xì)。噴墨的要比設(shè)的稍粗。A1的圖紙也是如此，不過相應(yīng)筆寬加粗一些，道路的7號可能要到0.22-0.35才能有效果，壓得住圖面。如果是管線的圖紙，要注意道路的7號細(xì)點(diǎn)，不能搶過表達(dá)的主題管線內(nèi)容。photo沒有上述問題，但它的黑線道路不黑，而且不在一個(gè)討論層面，下次專門討論，哈哈……

首先，我先回答一下阿柔的“怎樣讓圖紙豐滿，cad圖”的問題。

一、城市的希望在城市之外，cad圖的希望也在cad之外。一張新手的簡單的photo圖可以讓一個(gè)cad狂魔發(fā)狂。因?yàn)檐浖ｉL不一樣。我的同濟(jì)的前輩們用cad+photo+office的組合，威力不亞于Marine+Medic+Tank或野蠻人+男巫+女巫。單單只會(huì)用一個(gè)軟件，前途有限，難道只吃一樣菜也能長胖么？?！皥D紙豐滿”是photo的基本任務(wù)，cad只負(fù)責(zé)提供邊界、“花紋”，嘿嘿。

二、就純cad圖面來說，打個(gè)比方吧：“豐滿”的女孩應(yīng)當(dāng)是完整的、內(nèi)容充實(shí)的、有重點(diǎn)的凹凸的，對吧？1、不能是殘疾人；圖面不能沒有圖名啊、圖例啊、道路啊、地形啊、簡單標(biāo)記啊等最基本的。2、不能是干癟的；一張圖紙應(yīng)當(dāng)包含一定的信息量，不要太簡單粗暴。比方說區(qū)位圖，除了地理位置外還要有與城市中心、各功能區(qū)、重大出入口和基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系；道路圖，除了道路紅線、中心線外，還要有停車場、加油站、客貨分流組織、人行組織、水上組織、地下交通；建筑總平面，除了1.5米的地平剖面的磚墻樓梯門窗以外，還要有鋪地、綠化、停車位及簡單的家具布置。3、不能是太平公主，一定要重點(diǎn)突出。每張圖紙一定要突出自己的特色。假如僅僅經(jīng)常乘同一輛電梯，別人老是把你和看門阿姨的二兒子搞混淆，你是不是很失??？可以通過大膽改醒目顏色，改粗細(xì)分明的線寬、實(shí)在不行就scale，什么，還不夠突出？幸好，我有終極武將計(jì)-----畫個(gè)很大的紅色圈圈，作戰(zhàn)箭頭指向——（用很大的字標(biāo)注）：“規(guī)劃焦點(diǎn)?。。　焙脤W(xué)的阿肉啊，您要是還不滿意，和我找我們局長，面談！我們有看家本領(lǐng)--絕世武功！！

下面我向大家介紹一下 第三章 工作習(xí)慣（戰(zhàn)術(shù)層面）

一、在您雙擊cad圖標(biāo)之前……

1、我發(fā)現(xiàn)?。哼厯副亲舆吙磩e人的帖子很爽，但邊摳鼻子邊畫圖效率極低，因?yàn)閾副亲訒?huì)讓智商短暫的持續(xù)下降，情商升高。我嘗試著稍微多了解一下鍵盤命令，左右手配合，比較快。（也能打下SC和反恐的好底子?。?

2、我稍微整理一下桌子（缺女秘書?。?，關(guān)閉不相干的電腦的程序，看看筆記本，大致想一下設(shè)計(jì)思路、估計(jì)一下階段工作時(shí)間和完成目標(biāo)。畫圖中碰到的問題記下來。

3、我有兩個(gè)小幫手：cad的bounse和深圳規(guī)劃院工具，前者在安裝cad的時(shí)候選完全安裝"Full"就可以了，少數(shù)裝了也不顯示的可以這樣：開cad----Tools----Customize menus...Browse...(找到cad下的bonus下CADTOOLS下ac_bonus.mnu,打開，再load.)，還有一些lisp,蠻有用的。

在改好存盤時(shí)間、整理好目標(biāo)文件包、文件名后，按照一般的步驟：開文件--分層--畫圖--修改（包含做塊、插入、外部引用等）--整理--打?。ㄎ募?每個(gè)環(huán)節(jié)都有一些需要注意的：

二、規(guī)劃圖紙的幾個(gè)常見問題

1、分層的習(xí)慣

偶的分層方法見前面的（一），不講了。分層方法可以不一樣，但為了挽救廣大有志有為青少年，偶有必要強(qiáng)調(diào)一下，在適當(dāng)?shù)膶由袭媹D是cad和photo的基本要求和規(guī)則，是軟件開發(fā)者的精華思想之一，是我們能夠討論問題的底線。怕了吧？

2、定義樣式（style）的習(xí)慣

字體、標(biāo)注等需要通過樣式（style）來管理，這是cad和office的另一個(gè)核心管理手段。好像沒有分層那么明顯重要，但如果能夠掌握好，文件一復(fù)雜，就知道它的威力了。偶每次老老實(shí)實(shí)定義好style,后面一般不會(huì)為字體和標(biāo)注煩惱。

3、0層做塊，使用層插入

有時(shí)候復(fù)雜混亂的塊是文件復(fù)雜、文件量變巨的罪魁禍?zhǔn)?。想象以下，修改幾十幢住宅與重新定義（redefine）塊哪個(gè)劃算？塊還有屬性，也蠻好玩的。

4、文件的整理

包括清理碎片（purge,簡寫pu）和疊放次序。疊放次序(displayorder)也是cad和photo中一等一重要的事情。它從圖面上直接表明了偶對圖紙表達(dá)內(nèi)容的理解深度。文件繪制修改完成后，做一下pu,然后在打印和存盤之前一定要執(zhí)行疊放操作：

a、色塊填充放最底下

b、帶寬度的多義線疊上（對于道路，支路最下、上面次干、主干、快速、高速）

c、地形圖疊上

d、字、圖框、道路、鐵路、重要的邊界疊最上

e、疊放方法：依托嚴(yán)密的分層管理，關(guān)掉所有層，先開色塊層，選中，display order(dr),send to back ；凍住色塊層，開帶寬度的多義線，選中，copy,基準(zhǔn)點(diǎn)隨便，復(fù)制到的點(diǎn)輸入@（原地復(fù)制），輸入e,輸入p(刪掉上次選擇)。

OK，cad有個(gè)原則，修改操作（Move之類）不會(huì)改變疊放次序，新建操作（比如copy）會(huì)讓新物體(object)疊于上面?。?！本方法充分利用上述原則，哈哈……

5、視圖的切換

偶以前很喜歡不停的zoom,zoom,zoom,還喜歡在別人快走到我身邊時(shí)以16速zoom,偶爾有MM過來我就52速。后來我看一下F2,哎，都是zoom。效率好低啊！經(jīng)過觀察、學(xué)習(xí)、揣摩、試用，偶改用z--p和z--d。因?yàn)閦oom--previews和zoom-d能夠很好的迅速定位視圖。而偶的大部分圖紙視圖也就幾種視圖比例搞定，不需要亂zoom！實(shí)在需要，就偶爾zoom--e 一下，看看全局。但它會(huì)引起REGEN (Regenerating drawing),帶地形圖你就完蛋了！

三先回答幾個(gè)問題吧：

1、不同比例圖紙的字體、樣式怎么確定？

------實(shí)在不好說，與圖紙性質(zhì)、用途、圖面大小、字多少、重要程度都有關(guān)系。比方說吧：一張A1-A0大小的總圖，項(xiàng)目的名稱什么的肯定狂巨大，字體愛誰誰吧，字高實(shí)際長度4cm以上就看的很清楚啦，別的重要的標(biāo)稱（路名、河名、山名、鄉(xiāng)鎮(zhèn)名等）最少要實(shí)際字高1cm以上。A3圖紙的字小一點(diǎn)比較精神，但要看清楚管徑標(biāo)注的話，實(shí)際字高最少要2.5mm，3-4mm比較適合帶有地形圖的分圖則。（實(shí)際字高mm=cad的字高*打圖比例）重要的字黑體，一般宋體好了啦。

2、photo的分層體系？

photo的疊放次序問題比較簡單，誰上誰下拖上拖下就行了。7.0有文件包，類似的東西可以放在一起啊。比方說渲一張圖吧，你在cad轉(zhuǎn)的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)安排一下轉(zhuǎn)幾次啊，每次轉(zhuǎn)什么，哪個(gè)上哪個(gè)下，然后老老實(shí)實(shí)取好層名。規(guī)劃總平面嘛，圖面基底最下，后面是用地--河流--地形--鐵路、輕軌、路網(wǎng)--字和圖框。建筑總平面嘛，根據(jù)高度來吧，圖面基底最下，后面是路面--鋪地--墻門窗樓梯--草地--灌木--喬木--家具--屋頂--裝飾物--字和圖框。層多的話分分包好了。cad層混亂，你的photo做起來也會(huì)比較困難，效果也難說，：）呵呵。家裝圖紙不需要生搬偶的方法，但原則是很明確的，要有系統(tǒng)嚴(yán)密的工作方法啊。

3、cad的疊放次序問題？

謝謝弟兄們提醒，bringto front或者above object是基本操作。實(shí)際上小范圍的調(diào)整當(dāng)然是該法快哦。但我們的圖紙可能非常復(fù)雜，重要的圖紙都是經(jīng)過無數(shù)次的改動(dòng)。由于選擇疊放比較對象不全面，該法很難系統(tǒng)保證所有的東西的合適疊放次序，所以我個(gè)人還是希望大家額外總結(jié)一些象我這樣的對付復(fù)雜的圖紙的系統(tǒng)的方法。

4、設(shè)計(jì)師與畫圖員？

大師是孜孜不倦追求理想的人，與努力做好基本的工作，畫好圖不矛盾吧？好象大師的圖上功夫都是很棒的，不知道您怎樣？嘻嘻……不過我還是很感謝您提醒，希望大家和我一起，朝大師邁進(jìn)吧，畫圖時(shí)多想想圖紙以外的，多對著自己的東西大家討論一下，這個(gè)過程可能比拿圖換錢有趣一點(diǎn)……我還是比較喜歡周邊的一些老前輩的。就象咱學(xué)校里的元老們，討論一些與阿堵物無關(guān)的東西，和他們交流會(huì)比較輕松，體會(huì)一下每個(gè)人的觀點(diǎn)，執(zhí)著的態(tài)度，令人奮進(jìn)的沉重的責(zé)任感和危機(jī)感。您想啊，七八十歲了，孜孜不倦專做一行，能不厲害么？什么橋啊，路啊，鹽啊，飯啊，對吧？所以啊，千萬不要把老家伙們給丟啦，他們思維是非常深刻、敏銳的，考慮的問題層次也比較高。咱要挑起擔(dān)子，畫圖畫好是義不容辭的啊，但要多關(guān)注一下社會(huì)變化，看看為什么這樣做，時(shí)時(shí)刻刻準(zhǔn)備接他們的班噢?。?！至于您現(xiàn)在的上司怎樣怎樣，其實(shí)不需要評判啊，把圖畫好，多多學(xué)習(xí)，準(zhǔn)備接他的班不就結(jié)啦，實(shí)在受不了就換人吧……咱現(xiàn)在是討論一些比較輕松的純CAD技術(shù)的東西，希望大家胸懷大痔哦（嘻嘻）……這個(gè)問題點(diǎn)到為止，不再回復(fù)。

5、“雪人化了”（好慘）的問題

地形圖文件量暴大，清不了塊。-----PU做過后，用I（insert）調(diào)查塊名，用fi把他們找出來，炸啦。小心塊中塊。然后ag……建筑縮小了，文字縮小不了。-------把文字過濾出來單獨(dú)編層管理，用bonus--text--change text 可以同時(shí)改變多個(gè)字的字高，不動(dòng)它的方向。bonus見前面的心得二，cad本來就有的啊，full安裝嘛……

下面也算續(xù)個(gè)三哦：

關(guān)于控規(guī)和分區(qū)規(guī)劃的綠地問題

新的綠地規(guī)范出來 啦，令人大為失望。大家沒有怎么看明白這玩意，跟新居住區(qū)規(guī)范又對不上，就只好八仙過海啦。所以我們這的綠地分類還是很混亂，不知道你們咋樣？

緣起------很久很久以前啊，我還很小（），在幫老師畫圖的時(shí)候，簡單的分為三類：公共綠地，生產(chǎn)綠地，防護(hù)綠地，也蠻清楚的，大家也就這樣過了。新規(guī)范出來以后啊，公共綠地改稱公園綠地G1，而且內(nèi)涵和分類變化啦。G11是專類公園，G12是社區(qū)公園，G13是街旁綠地,G14是帶狀公園。G11是很大面積的公園，比方說動(dòng)物園、植物園哦，G12是完整的單獨(dú)占地的較大的服務(wù)社區(qū)的公園，都好說。但，其中G13、G14不好理解啊。比方說沿路沿河的綠帶，大小面積都差別很大，有的好象可以算G13,有的算G14，沒個(gè)準(zhǔn)繩。搞得偶干脆都叫G14結(jié)了。新的問題------

偶好象看到過很多人在做總規(guī)時(shí)把河邊的綠化畫出來。更多的人控規(guī)和分區(qū)規(guī)劃把所有河邊綠化畫出來啦。實(shí)際上啊，我們規(guī)劃局里的弟兄們批地時(shí)，界限是以河邊為界的（藍(lán)線），不信看看房產(chǎn)商拿到的許可證，上邊的規(guī)劃條件中規(guī)定了沿河建筑退后距離。所以啊，大家討論這塊的多大時(shí)，沿河綠帶是算進(jìn)去的，規(guī)劃控制指標(biāo)中也是包括沿河綠帶一起算的。

假如CAD分層單列沿河綠帶的話，面積統(tǒng)計(jì)會(huì)進(jìn)入公園綠地G1中，不會(huì)進(jìn)入居住R中。在做控規(guī)分圖則時(shí)，控制指標(biāo)以刨掉沿河綠帶計(jì)算的話，容積率就上去了，實(shí)際人家批地時(shí)地?cái)U(kuò)大啦，沿河綠帶又不準(zhǔn)建，就不好排房子啦，與規(guī)劃目標(biāo)有差異哦。

關(guān)鍵是-------實(shí)際上，房產(chǎn)公司在開發(fā)時(shí)，沿河綠帶是按照規(guī)劃條件退界的。但權(quán)屬和服務(wù)對象非常明確，它不是為城市居民服務(wù)的，它只為本小區(qū)內(nèi)的居民服務(wù)，是帶圍墻的東西，本質(zhì)上是該居住用地的一部分。所以，不為所有人服務(wù)的封閉的沿河綠地應(yīng)當(dāng)算入居住用地R,黃顏色啊。G14的帶狀公園應(yīng)當(dāng)是專門留出來，所有人都能用的，開放的具有一定寬度的沿河綠地，規(guī)劃可以強(qiáng)制定為公園綠地，不許征地，房產(chǎn)公司也不用劃進(jìn)自己的用地范圍。

關(guān)于綠線------

綠線為建筑后退河流的控制線，重點(diǎn)地段可結(jié)合城市設(shè)計(jì)適當(dāng)調(diào)整(親水哦)。用綠線概念可以有效控制沿河綠地劃入居住用地后河流退界的管理。至于哪些是重點(diǎn)地段嘛，設(shè)計(jì)師和大家商量一下吧，在文本中寫寫。這樣的劃分方法，概念更清晰，與管理結(jié)合更緊密，也能夠減少分圖則的地塊編號和無謂的相應(yīng)工作，對于公園綠地的開發(fā)規(guī)劃意圖會(huì)更明確。經(jīng)過幾個(gè)項(xiàng)目嘗試，還是比較可行的。

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