資料來源：國際金融報 | 新京報 | 土木論壇
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? ?上饒一新小區(qū)車庫大梁彎曲樓板變“沙漏”?開發(fā)商用千斤頂臨時加固11月5日，江西上饒新城吾悅首府小區(qū)業(yè)主反映稱，3個月前交付的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題。業(yè)主林華（化名）表示，她購買的房屋出現(xiàn)了裂縫，但有其他樓棟地下車庫大梁出現(xiàn)了開裂及變形的問題，樓板一碰就有大量沙石掉落，隨后開發(fā)商使用千斤頂進行了加固。新城吾悅首府開發(fā)商則表示，有業(yè)主用鋼筋捅了樓板才導(dǎo)致沙石掉落，針對樓板開裂的問題，已經(jīng)使用千斤頂進行了加固，“是臨時措施，修好了之后就會撤掉“。（來源：新京報）
? ?2019年11月11日下午江西省上饒市廣信區(qū)新城吾悅首府項目發(fā)生了一起失足墜樓事件。
事發(fā)時，該項目處正聚集了前來維權(quán)的業(yè)主。月初，多名業(yè)主發(fā)現(xiàn)，正在交房的吾悅首府地下停車場頂梁和地面發(fā)生大面積開裂、鋼筋外露，車庫目前依靠千斤頂頂住房梁來承重。多重質(zhì)量問題面前，物業(yè)與業(yè)主就收房問題產(chǎn)生分歧。
? ?根據(jù)業(yè)主的說法，面對物業(yè)強制性先簽字交房、補齊物業(yè)費再領(lǐng)鑰匙看房的要求，不少業(yè)主拒絕接受。一名品牌房企工作人員對記者表示，常規(guī)收房流程應(yīng)為業(yè)主先驗收，沒問題后再簽字，如果過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕簽收，但目前沒有統(tǒng)一要求，因此各家處理方式不一。據(jù)現(xiàn)場多位業(yè)主稱，11月11日下午，4棟18樓的業(yè)主請了一名“較為懂行”的朋友幫忙入室檢驗房屋質(zhì)量。因物業(yè)不允許入室驗房，該業(yè)主的朋友欲從隔壁單元爬窗入內(nèi)，卻在途中不慎墜落。多名現(xiàn)場業(yè)主稱，救護車趕至現(xiàn)場時，其已無生命跡象。
? ? 吾悅首府開盤時，曾因其火爆異常被喻為是“上饒人夢想集結(jié)的狂歡”，然而，今年8月毛坯交付后的情況卻并非如此。
? ?吾悅首府業(yè)主的這輪維權(quán)始于本月初，彼時業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)交房了的吾悅首府地下車庫仍然被設(shè)施圍擋，施工不斷。后有業(yè)主強行進入查看發(fā)現(xiàn)，整個地下車庫地面多處出現(xiàn)裂縫，部分大梁出現(xiàn)彎曲開裂、鋼筋外露的現(xiàn)象。
? ? 在業(yè)主們看來，這個樓盤的問題遠不止裂縫這么簡單。“大梁被壓到彎曲變形甚至斷裂，鋼筋裸露在外，必須靠千斤頂頂住房梁。”有業(yè)主用棍子試探性地戳了戳部分墻面，隨即而來的便是紛紛落下的“沙土雨”，這一場景通過視頻在業(yè)主群里迅速擴散，不安與憤怒的情緒再次放大，業(yè)主們開始質(zhì)疑起項目地基的穩(wěn)固性，甚至抗拒裝修入住。
