建筑工程技術(shù)資料整理直接影響工程的竣工驗(yàn)收，尤其創(chuàng)優(yōu)工程資料整理更加嚴(yán)格，下面列舉一些容易錯漏的問題，主要表現(xiàn)在：

土建部分：

1、部分工程設(shè)計(jì)變更、圖紙會審等一些主要的主要的變更，沒有報(bào)送審圖機(jī)構(gòu)審查，竣工圖上也沒有審圖機(jī)構(gòu)的章；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的針對性不強(qiáng)。

2、少數(shù)工程建設(shè)方直接發(fā)包基礎(chǔ)等項(xiàng)目后，又讓總承包發(fā)分包合同，總包的施工許可證與分包施工時(shí)間不協(xié)調(diào)，關(guān)系不清。

3、相當(dāng)一部分項(xiàng)目未對進(jìn)場無機(jī)材料進(jìn)行放射性檢驗(yàn)。

4、大部分項(xiàng)目未做鋼筋焊接頭和機(jī)械連接頭的工藝檢驗(yàn)。

5、部分幕墻工程重視四性試驗(yàn)，對結(jié)構(gòu)膠與玻璃型材的相容性、粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)不做，對邵氏硬度、石材吸水率、彎折強(qiáng)度等試驗(yàn)也不重視。

6、對于灌注樁工程，單樁砼用量大于50m3的不做兩組砼計(jì)劃試件，僅做一組。

7、各種檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，不少工程填寫錯誤內(nèi)容，無疑降低了資料的真實(shí)性。如：

墻柱模板安裝檢驗(yàn)批填有“標(biāo)高”值；

梁板模板安裝檢驗(yàn)批填有“垂直度”值；

墻柱鋼筋安裝檢驗(yàn)批填有“排距”和“彎起鋼筋”值；

砼外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批記錄填有“標(biāo)高”值，梁板填“垂直度”值。

樁位偏移記錄東南西北四個方向都有。

8、填充墻砌體檢驗(yàn)批記錄用錯表，錯用磚砌體質(zhì)量檢驗(yàn)批記錄表，后都為磚混結(jié)構(gòu)用表，內(nèi)容有差異。

9、個別工程有種植平面，未按規(guī)范要求用磚根穿創(chuàng)防水材料。

10、個別工程同條件養(yǎng)護(hù)試件報(bào)告不足。

機(jī)電設(shè)備部分：

1、部分參評工程有較多專業(yè)分包單位，資料組卷有點(diǎn)混亂。

2、檢驗(yàn)批中的施工單位評定記錄，采用打“√”，結(jié)論不明確。

3、材料見證取樣覆蓋不全或批次不全。

4、給排水工程：

閥門安裝前試驗(yàn)記錄，抽查率不足。試驗(yàn)沒有在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，沒有逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。

排水管灌水通水試驗(yàn)記錄的內(nèi)容不正確。如隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前未做灌水試驗(yàn)。

個別項(xiàng)目缺防水套管（穿外墻、水池）隱蔽記錄；防水套管的隱蔽驗(yàn)收記錄不詳細(xì)，未說明選用套管的型號和做法；

生活給水管道、消火栓給水管道、自動噴水滅火系統(tǒng)管道的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力及試壓時(shí)間不準(zhǔn)確，強(qiáng)度未記錄數(shù)據(jù)，嚴(yán)密性未具體描述（如不滲不漏）；個別項(xiàng)目的嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力不符合規(guī)范要求（仍為強(qiáng)度試驗(yàn)的壓力）；（如何做嚴(yán)密性試驗(yàn)）。個別項(xiàng)目所記錄強(qiáng)度和嚴(yán)密性的壓降比規(guī)范要求大很多（如規(guī)范要求壓降為不大于0.05Mpa而實(shí)際記錄的壓降為0.40Mpa）仍平定為合格；個別項(xiàng)目所用表格不規(guī)范（如消防管道水壓試驗(yàn)表格用自制的表格，不是省統(tǒng)表）。

排水管灌水試驗(yàn)層段劃分不準(zhǔn)確，應(yīng)按層而非樓立管。

缺承壓排水管和熱水系統(tǒng)試驗(yàn)記錄，噴頭、濕式報(bào)警閥按“閥門類”做試驗(yàn)。（噴頭做密封性試驗(yàn)）（濕式閥做滲漏試驗(yàn)）。

缺室外排水管道的安裝坡度記錄。

水泵安裝記錄缺附圖或說明不清。

2、通風(fēng)空調(diào)工程：

風(fēng)管保溫材料未按節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范要求送檢，或只送檢1次；（按節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范要求應(yīng)送檢2次）；

缺消防防排煙風(fēng)管軟接頭不燃性能證明材料；

有的通風(fēng)空調(diào)風(fēng)口風(fēng)量、系統(tǒng)總風(fēng)量測試與設(shè)計(jì)的偏差為0.02。

有的缺柔性短管防火性檢測報(bào)告，甚至沒有附合格證。

6、節(jié)能工程：

普遍缺節(jié)能工程系統(tǒng)性能檢測報(bào)告，（如低壓電源質(zhì)量的第三方檢測報(bào)告）；部分場館和住宅工程缺照明照度（功率密度）檢測報(bào)告；

7、智能化工程，

個別未按驗(yàn)收規(guī)范要求按子系統(tǒng)分類成冊；缺電源（UPS電源）質(zhì)量檢測報(bào)告；

有的缺電源和接地檢測記錄。

智能工程完工后功能測試，第三方檢測中的不合格項(xiàng)無整改合格反饋記錄。

8、電梯工程：

個別工程項(xiàng)目資料無頁碼，資料數(shù)量注明有3冊而實(shí)際上只有1冊；

電梯分部中不少資料為復(fù)印件，復(fù)印件只蓋施工單位印章，有的型式檢驗(yàn)報(bào)告過期。

9、電氣工程:

部分項(xiàng)目變配電資料不齊；缺高低壓配電部分竣工資料；

防雷、接地電阻測試記錄不齊全；如防則擊雷門窗（欄桿）接地電阻，每層只有1個數(shù)據(jù)（每層幾千平方米）；個別項(xiàng)目的防雷接地電阻未達(dá)原設(shè)計(jì)要求；（原設(shè)計(jì)要求是共接地系統(tǒng)不大于1歐姆，但變配電和發(fā)電機(jī)安裝單位私自改為不大于4歐姆,未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)）；

個別項(xiàng)目缺漏電保護(hù)器模擬漏電測試記錄;住宅缺每棟（單元）住宅的漏電保護(hù)器（消防防火要求）模擬漏電測試記錄（300－500mmA）。個別項(xiàng)目漏電保護(hù)器模擬漏電測試記錄未按設(shè)計(jì)的指標(biāo)做試驗(yàn)，（如20m A）。（防觸電30mA）。

發(fā)電機(jī)缺饋線對相環(huán)節(jié)就通電試運(yùn)行；（相序調(diào)整無相應(yīng)的記錄和手續(xù)）；

缺照明全負(fù)荷試運(yùn)行記錄；大型燈具的過載試驗(yàn)時(shí)間不夠15分鐘；（試驗(yàn)只做5分鐘）。

缺高壓電氣驗(yàn)收記錄和交接試驗(yàn)記錄。

10、設(shè)計(jì)變更、圖紙會審修改未標(biāo)注在竣工圖上。