隱蔽工程驗(yàn)收注意要點(diǎn)：

一、地基與基礎(chǔ)

（1）在地基加固處理前，基坑、基槽開挖平整后，應(yīng)對其土質(zhì)和承載力進(jìn)行檢查驗(yàn)收?？辈?、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工、建設(shè)方有關(guān)負(fù)責(zé)人員及技術(shù)人員到場，根據(jù)基礎(chǔ)平面和結(jié)構(gòu)總說明的施工圖階段結(jié)構(gòu)圖，以及詳勘階段的巖土工程勘察報(bào)告，確定土質(zhì)和承載力是否達(dá)到要求。（2）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收的內(nèi)容包括無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基及基礎(chǔ)處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等?；A(chǔ)澆筑前，應(yīng)邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位在現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對地基加固處理以后的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（3）基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收。在基槽回填土以前，對基礎(chǔ)工程的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

二、主體結(jié)構(gòu)

（1）鋼筋等工程在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)確保在混凝土前，在覆蓋屋面保護(hù)層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫前，對鋼筋骨架、管線、部件、預(yù)埋件等的數(shù)量、尺寸偏差、構(gòu)造要求、保護(hù)層厚度進(jìn)行驗(yàn)收。（2）砌塊砌筑施工前，結(jié)構(gòu)工程經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格。正式砌筑前，應(yīng)首先在標(biāo)準(zhǔn)層砌筑樣板間，包括構(gòu)造柱、窗臺(tái)壓頂、過梁等，按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工完成；待監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工，同時(shí)確保對施工人員已經(jīng)完成技術(shù)交底工作，明確施工工序流程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、建筑裝飾工程

（1）墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。（2）門窗表面質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著安裝后整個(gè)墻面的裝飾效果。門窗的外觀檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶橡膠的安裝檢查。（3）地面外觀檢查，首先須在2m以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等，然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。

四、建筑屋面

（1）防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加層防水，防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。（2）上人屋面管道高度應(yīng)不小于1.8m。煙風(fēng)帽蓋板按2%找坡。

五、機(jī)電工程

（1）給排水工程驗(yàn)收時(shí)，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；所有材料進(jìn)場時(shí)對品種、規(guī)格、外觀進(jìn)行驗(yàn)收，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損；主要器具和設(shè)備有完整的安裝使用說明書。（2）檢查弱電箱，看線路分線是否明確，各功能模塊比較是否清晰。鋪設(shè)電路時(shí)，弱電與強(qiáng)電、弱電與弱電之間如果水平間距過小，很容易造成日后信號互相干擾。驗(yàn)收的時(shí)候注意檢查線管距離是否符合規(guī)定。（3）防雷工程項(xiàng)目主要包括樁基礎(chǔ)的焊接、柱筋引下線通長焊接以及均壓環(huán)、避雷網(wǎng)、避雷針以及避雷器的安裝等。為了能夠提高防雷工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)避雷裝置的施工質(zhì)量，確保防雷工程質(zhì)量合格。