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“粉刷工程”質(zhì)量問題解密,
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陰陽角不垂直、不方正
【問題1】
陰陽角垂直度或方正均不符合要求。
【原因】
抹灰前沒有事先按規(guī)矩找方、掛線、做灰餅和沖筋,沖筋用料強度較低或沖筋后過早進行抹面施工;沖筋處離陰陽角距離較遠。
【預(yù)防措施】
1.抹灰前按規(guī)矩找方,橫線找平,立線吊直,彈出基準線和踢腳線;
2.先用托線板檢查墻面平整度和垂直度,決定抹灰厚度,在墻面的兩個上角用 1: 3 水泥砂漿各做一個灰餅,利用托線板在墻面的兩下角作出灰餅,拉線,間隔 1.2~1.5 米做墻面灰餅,沖縱筋(寬 100mm)同灰餅平,再次利用托線板和拉線檢查,無誤后方可抹灰;
3.經(jīng)常檢查修正抹灰工具,尤其避免刮杠變形后再使用,抹陰陽角時應(yīng)隨時檢查角的方正; 內(nèi)墻所有陰角(包括墻陰角、平頂及梁板陰角)彈線粉刷或批嵌,用專用工具抽成香煙圓小圓角(即 4mm 半徑)。
4.罩面灰施抹前應(yīng)進行一次驗收,驗收標準同面層,不合格處必須修正后再進行面層施工。
室內(nèi)抹灰層空鼓、開裂、起砂
【問題2】
室內(nèi)抹灰層空鼓、開裂、起砂。
【原因】
1.基層清理不干凈或處理不當,墻面澆水不透,抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘結(jié)力。配制砂漿和原材料質(zhì)量不好,使用不當;2.基層平整度偏差較大,一次抹灰層過厚,干縮率較大。門窗框兩邊堵塞不嚴,預(yù)埋木磚 距離過大或松動,經(jīng)開關(guān)振動,在門窗框處產(chǎn)生空鼓;3.拌合后的水泥砂漿不及時用完,停放時間過長,砂漿逐漸失去流動性和粘結(jié)強度。4、砂漿配合比控制不嚴格。
【預(yù)防措施】
要求:1.抹灰前基層要嚴格處理,表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等均應(yīng)清除干凈。墻面腳手眼應(yīng)堵塞嚴密;水暖、通風管道通過的墻洞和剔墻管槽,先用 1: 3 水泥砂漿或細石混凝土堵嚴抹平;2.抹灰前墻面應(yīng)澆水濕潤。抹灰用砂漿的原材料應(yīng)符合要求。底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)相同;嚴格控制砂漿配合比。3、甩漿前清掃干凈,隔夜?jié)駶?,甩漿配比應(yīng)合適,甩漿后養(yǎng)護不少于三天。4、門窗邊、開頭盒邊應(yīng)先濕水后嵌填密實。門窗邊縫寬宜在 20~30 ㎜間,過寬的應(yīng)支模澆混凝土。5、抹灰完成,門窗洞口用彩條布封閉,減弱穿堂風。6、砂漿宜有 325#水泥配制,反對將已硬化的落地灰加水泥后再用。7、基層墻體平整和垂直偏差較大,局部抹灰厚度較厚時,每次抹灰厚度應(yīng)控制在 8~10mm為宜,并且應(yīng)加設(shè)鋼板網(wǎng)等加固措施。固定鋼絲網(wǎng)的射釘間距、位置應(yīng)符合要求。先打底壓實,避免鋼絲網(wǎng)崩彈。
要求:空鼓裂縫——用切割機切割后鑿除空鼓粉刷,灑水濕潤、界面處理、分層粉刷。
粉刷層平整度差衛(wèi)生間墻面過于粗糙
【問題3】
平整度差、墻面過于粗糙,影響交付。
【原因】
及時交底不清??刂拼胧┎坏轿?。
【預(yù)防措施】
要求:1、 對砂漿用砂:中砂,使用前應(yīng)用 5mm孔徑篩子過篩。2、 嚴格控制墻面平整度。3、 墻面粉刷同室內(nèi)大墻面,最后在表面用海綿拉細毛(豎向)。4、 在砂漿干硬過程中適當進行潤濕養(yǎng)護。
涂料飾面起皮、開裂、脫落、表面起花
【問題4】
涂料飾面起皮、開裂、脫落、表面起花。
【原因】
1、涂膜附著力差,不能形成連續(xù)涂膜造成龜裂,遇水或濕氣即會脫落。2、基層疏松有浮塵、油污等不潔物。噴、刷涂料后出現(xiàn)咬色、泛黃。3、施工不當,第一道涂層未完全干燥,即施涂第二道涂料。4、基層面不平整,有明顯接槎,噴刷后在光影下深淺不一,形成“花臉”。
【預(yù)防措施】
要求:1、清除基層雜物,油污、鐵銹用洗滌劑清洗干凈。2、鋼絲刷清除酥松、起砂,用合適的膩子批嵌孔洞,凹凸不平的部位。3、刷涂、滾涂施工時,刷、滾方向長短應(yīng)一致。噴刷涂料不得過厚。如噴刷二遍時,第一遍充分干燥后再進行第二遍。4、涂料自上而下,每一區(qū)域涂刷以分格縫、陰陽角交接處為界,不能任意留槎。
外墻孔洞封堵不密實
【問題5】
外墻對拉螺栓孔處理不徹底,未將 PVC管鑿除,有滲水隱患。
【原因】
交底不清,檢查驗收措施不到位
【預(yù)防措施】
要求:螺栓孔內(nèi)可打發(fā)泡劑,但外側(cè)面須用沖擊鉆將 PVC 管打碎,鑿除厚度40,用防水砂漿抹實。
外墻腳手眼修補粗糙
【問題6】
外墻腳手眼修補粗糙
【原因】
交底不清,檢查驗收措施不到位
【預(yù)防措施】
要求:將外墻洞口周邊雜物清理干凈,澆水潤濕,用細石混凝土澆筑密實。待混凝土干硬后,再用防水砂漿將外側(cè)塞實抹平。