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“粉刷工程”質(zhì)量問題解密，
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陰陽角不垂直、不方正
【問題1】
陰陽角垂直度或方正均不符合要求。
【原因】
抹灰前沒有事先按規(guī)矩找方、掛線、做灰餅和沖筋，沖筋用料強(qiáng)度較低或沖筋后過早進(jìn)行抹面施工；沖筋處離陰陽角距離較遠(yuǎn)。
【預(yù)防措施】
1.抹灰前按規(guī)矩找方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和踢腳線；
2.先用托線板檢查墻面平整度和垂直度，決定抹灰厚度，在墻面的兩個上角用 1： 3 水泥砂漿各做一個灰餅，利用托線板在墻面的兩下角作出灰餅，拉線，間隔 1.2～1.5 米做墻面灰餅，沖縱筋（寬 100mm）同灰餅平，再次利用托線板和拉線檢查，無誤后方可抹灰；
3.經(jīng)常檢查修正抹灰工具，尤其避免刮杠變形后再使用，抹陰陽角時應(yīng)隨時檢查角的方正； 內(nèi)墻所有陰角（包括墻陰角、平頂及梁板陰角）彈線粉刷或批嵌，用專用工具抽成香煙圓小圓角（即 4mm 半徑）。
4.罩面灰施抹前應(yīng)進(jìn)行一次驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同面層，不合格處必須修正后再進(jìn)行面層施工。
室內(nèi)抹灰層空鼓、開裂、起砂
【問題2】
室內(nèi)抹灰層空鼓、開裂、起砂。
【原因】
1.基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力。配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)；2.基層平整度偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。門窗框兩邊堵塞不嚴(yán)，預(yù)埋木磚 距離過大或松動，經(jīng)開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓；3.拌合后的水泥砂漿不及時用完，停放時間過長，砂漿逐漸失去流動性和粘結(jié)強(qiáng)度。4、砂漿配合比控制不嚴(yán)格。
【預(yù)防措施】
要求：1.抹灰前基層要嚴(yán)格處理，表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等均應(yīng)清除干凈。墻面腳手眼應(yīng)堵塞嚴(yán)密；水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和剔墻管槽，先用 1： 3 水泥砂漿或細(xì)石混凝土堵嚴(yán)抹平；2.抹灰前墻面應(yīng)澆水濕潤。抹灰用砂漿的原材料應(yīng)符合要求。底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)相同；嚴(yán)格控制砂漿配合比。3、甩漿前清掃干凈，隔夜?jié)駶?，甩漿配比應(yīng)合適，甩漿后養(yǎng)護(hù)不少于三天。4、門窗邊、開頭盒邊應(yīng)先濕水后嵌填密實(shí)。門窗邊縫寬宜在 20～30 ㎜間，過寬的應(yīng)支模澆混凝土。5、抹灰完成，門窗洞口用彩條布封閉，減弱穿堂風(fēng)。6、砂漿宜有 325#水泥配制，反對將已硬化的落地灰加水泥后再用。7、基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時，每次抹灰厚度應(yīng)控制在 8～10mm為宜，并且應(yīng)加設(shè)鋼板網(wǎng)等加固措施。固定鋼絲網(wǎng)的射釘間距、位置應(yīng)符合要求。先打底壓實(shí)，避免鋼絲網(wǎng)崩彈。
要求：空鼓裂縫——用切割機(jī)切割后鑿除空鼓粉刷，灑水濕潤、界面處理、分層粉刷。
粉刷層平整度差衛(wèi)生間墻面過于粗糙
【問題3】
平整度差、墻面過于粗糙，影響交付。
【原因】
及時交底不清?？刂拼胧┎坏轿弧?/span>
【預(yù)防措施】
要求：1、 對砂漿用砂：中砂，使用前應(yīng)用 5mm孔徑篩子過篩。2、 嚴(yán)格控制墻面平整度。3、 墻面粉刷同室內(nèi)大墻面，最后在表面用海綿拉細(xì)毛（豎向）。4、 在砂漿干硬過程中適當(dāng)進(jìn)行潤濕養(yǎng)護(hù)。
涂料飾面起皮、開裂、脫落、表面起花
【問題4】
涂料飾面起皮、開裂、脫落、表面起花。
【原因】
1、涂膜附著力差，不能形成連續(xù)涂膜造成龜裂，遇水或濕氣即會脫落。2、基層疏松有浮塵、油污等不潔物。噴、刷涂料后出現(xiàn)咬色、泛黃。3、施工不當(dāng)，第一道涂層未完全干燥，即施涂第二道涂料。4、基層面不平整，有明顯接槎，噴刷后在光影下深淺不一，形成“花臉”。
【預(yù)防措施】
要求：1、清除基層雜物，油污、鐵銹用洗滌劑清洗干凈。2、鋼絲刷清除酥松、起砂，用合適的膩?zhàn)优犊锥矗纪共黄降牟课弧?、刷涂、滾涂施工時，刷、滾方向長短應(yīng)一致。噴刷涂料不得過厚。如噴刷二遍時，第一遍充分干燥后再進(jìn)行第二遍。4、涂料自上而下，每一區(qū)域涂刷以分格縫、陰陽角交接處為界，不能任意留槎。
外墻孔洞封堵不密實(shí)
【問題5】
外墻對拉螺栓孔處理不徹底，未將 PVC管鑿除，有滲水隱患。
【原因】
交底不清，檢查驗(yàn)收措施不到位
【預(yù)防措施】
要求：螺栓孔內(nèi)可打發(fā)泡劑，但外側(cè)面須用沖擊鉆將 PVC 管打碎，鑿除厚度40，用防水砂漿抹實(shí)。
外墻腳手眼修補(bǔ)粗糙
【問題6】
外墻腳手眼修補(bǔ)粗糙
【原因】
交底不清，檢查驗(yàn)收措施不到位
【預(yù)防措施】
要求：將外墻洞口周邊雜物清理干凈，澆水潤濕，用細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)。待混凝土干硬后，再用防水砂漿將外側(cè)塞實(shí)抹平。