工程項(xiàng)目沒(méi)有監(jiān)理，資料怎么做，是不是要把資料里面監(jiān)理的部分換成業(yè)主？...閱讀全文

工程竣工備案管理一、 工程竣工驗(yàn)收備案管理工程竣工驗(yàn)收備案的范圍：凡在中華人民國(guó)和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的竣工工程，都需進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案竣工驗(yàn)收備案管理工作，一般由各級(jí)地方建委按現(xiàn)行的工程質(zhì)量監(jiān)督范圍，具體負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案工作各地方建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站及各專業(yè)監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督的工程竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位向建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理部門辦理竣工驗(yàn)收備案工程竣工驗(yàn)收備案文件：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提條下列文件：（1) XXX房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表（2) 各參建單位的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（包括工程開(kāi)工及竣工的時(shí)間，施工許可證號(hào)，施工圖及設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，有關(guān)工程質(zhì)量的監(jiān)測(cè)資料以及備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料）（3) 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（4) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)，商品住宅工程還應(yīng)同時(shí)提供景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽署的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)（5) 有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 二、 工程竣工驗(yàn)收備案的程序1. 備案程序（1) 單位工程竣工驗(yàn)收5d前，建設(shè)單位到建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理部門領(lǐng)取“房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工...閱讀全文

工程竣工驗(yàn)收備案所需資料及填寫(xiě)要求。一、備案表 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》原件一式兩份；（樣本獲取在文章底部） 填寫(xiě)要求：1、填寫(xiě)的工程名稱應(yīng)與施工許可證工程名稱相一致，并在括號(hào)內(nèi)注明本次備案內(nèi)容。建設(shè)地址應(yīng)與施工許可證中建設(shè)地址相一致。2、建設(shè)規(guī)模、合同價(jià)格一欄：填寫(xiě)本次備案工程建筑面積、合同價(jià)格。3、“工程類別”為“房屋建筑工程”。4、“單位名稱” 欄內(nèi)：填寫(xiě)各單位全稱，應(yīng)與各參建單位“法人公章”名稱相一致。5、法定代表人（簽字）：應(yīng)由建設(shè)單位法定代表人簽字，如為法定代表人指定的授權(quán)人簽字，應(yīng)出具法定代表人簽署的“法人委托授權(quán)書(shū)”。二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位填寫(xiě)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、工程概況；2、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況；3、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理方面的評(píng)價(jià)；4、工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式；5、工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。6、報(bào)告應(yīng)注明無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收情況、建設(shè)工程附屬綠地驗(yàn)收情況、供熱計(jì)量裝置安裝情況、建筑節(jié)能實(shí)施情況、工程分包項(xiàng)目依法招標(biāo)及備案情況等內(nèi)容。7、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：（1）規(guī)劃許可文件；（2）施工許可文件；（3）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；（4）工程竣工驗(yàn)收記錄；（5）備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。8、其他注意事項(xiàng)：工程名稱、地址應(yīng)與建筑工程施工許可證以及備案表一致；報(bào)告由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加...閱讀全文

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 1. 單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的匯總表，與單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄表、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄配合使用。 2. 單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是建設(shè)單位的檔案部門永久保管的檔案資料，施工單位檔案管理部門長(zhǎng)期保管的檔案資料。 3. 單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工單位填寫(xiě)記錄的前面部分內(nèi)容，監(jiān)理(建設(shè))單位專業(yè)工程師填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)，可填寫(xiě)為“通過(guò)驗(yàn)收”?？辈靻挝弧⒃O(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗(yàn)收時(shí)，各單位的(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人要親自簽字，以示對(duì)工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)，并加蓋單位公章。 填表要求： 1. 表頭部分： （1）工程名稱和施工單位名稱：要填寫(xiě)全稱，與分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表一致。 （2）道路類型：按設(shè)計(jì)文件提供填寫(xiě)。 （3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：指施工企業(yè)負(fù)責(zé)技術(shù)工作的總工程師或副經(jīng)理。 2. 分部工程：由施工單位填寫(xiě)“驗(yàn)收記錄”欄。共幾個(gè)分部，驗(yàn)收幾個(gè)分部，經(jīng)驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的幾個(gè)分部。審查驗(yàn)收的分部工程全部符合要求，由監(jiān)理單位專業(yè)工程師在驗(yàn)收結(jié)論欄...閱讀全文

工程竣工驗(yàn)收單模板來(lái)一份唄，小弟初來(lái)乍到，多謝各位的慷慨相助！任何格式的工程竣工驗(yàn)收單都可以哦！...閱讀全文

一、驗(yàn)收條件 1、土建、水電工程全部結(jié)束；2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢；3、通正式水、電；4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)、電梯、消防等工程安裝、調(diào)試結(jié)束；5、雨污水、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束；6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。二、分戶驗(yàn)收1、住宅工程分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗(yàn)收工作；2、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書(shū)》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（一）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收：1、普通水泥樓地面；2、板塊樓地面面層；3、室內(nèi)墻面；4、室內(nèi)頂棚；5、門窗：（1）開(kāi)啟（2）配件（3）密封（4）排水（5）進(jìn)戶門質(zhì)量。（二）室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收：1、室內(nèi)空間尺寸；2、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置；3、玻璃的品種、觀感質(zhì)量。（三）防水工程、公共部位分戶驗(yàn)收：1、外墻防水；2、外窗防水；3、防排水樓地面；4、屋面防水；5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護(hù)欄；6、地下室防水、通道；7、其他：煙道、透氣孔及通風(fēng)道。（四）安裝工程分戶驗(yàn)收：1、給水管道及配件安裝；2、排水管道安裝工程；3、室內(nèi)采暖系統(tǒng)；4、衛(wèi)生器具；5、電氣工程6、智能建筑。（五）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表：施工單位...閱讀全文

人防工程竣工驗(yàn)收需要什么條件？驗(yàn)收程序是什么？...閱讀全文

建筑工程技術(shù)資料整理直接影響工程的竣工驗(yàn)收，尤其創(chuàng)優(yōu)工程資料整理更加嚴(yán)格，下面列舉一些容易錯(cuò)漏的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：土建部分：1、部分工程設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等一些主要的主要的變更，沒(méi)有報(bào)送審圖機(jī)構(gòu)審查，竣工圖上也沒(méi)有審圖機(jī)構(gòu)的章；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的針對(duì)性不強(qiáng)。2、少數(shù)工程建設(shè)方直接發(fā)包基礎(chǔ)等項(xiàng)目后，又讓總承包發(fā)分包合同，總包的施工許可證與分包施工時(shí)間不協(xié)調(diào)，關(guān)系不清。3、相當(dāng)一部分項(xiàng)目未對(duì)進(jìn)場(chǎng)無(wú)機(jī)材料進(jìn)行放射性檢驗(yàn)。4、大部分項(xiàng)目未做鋼筋焊接頭和機(jī)械連接頭的工藝檢驗(yàn)。5、部分幕墻工程重視四性試驗(yàn)，對(duì)結(jié)構(gòu)膠與玻璃型材的相容性、粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)不做，對(duì)邵氏硬度、石材吸水率、彎折強(qiáng)度等試驗(yàn)也不重視。6、對(duì)于灌注樁工程，單樁砼用量大于50m3的不做兩組砼計(jì)劃試件，僅做一組。7、各種檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，不少工程填寫(xiě)錯(cuò)誤內(nèi)容，無(wú)疑降低了資料的真實(shí)性。如：墻柱模板安裝檢驗(yàn)批填有“標(biāo)高”值；梁板模板安裝檢驗(yàn)批填有“垂直度”值；墻柱鋼筋安裝檢驗(yàn)批填有“排距”和“彎起鋼筋”值；砼外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批記錄填有“標(biāo)高”值，梁板填“垂直度”值。樁位偏移記錄東南西北四個(gè)方向都有。8、填充墻砌體檢驗(yàn)批記錄用錯(cuò)表，錯(cuò)用磚砌體質(zhì)量檢驗(yàn)批記錄表，后都為磚混結(jié)構(gòu)用表，內(nèi)容有差異。9、個(gè)別工程有種植平面，未按規(guī)范要求用磚根穿創(chuàng)防水材料。10、個(gè)別工程同條件養(yǎng)護(hù)試件報(bào)告不足。機(jī)電設(shè)備部分：1、部分參評(píng)工程有較多專業(yè)分包單位，資料組卷...閱讀全文

自從新版本規(guī)范后，本工一下子蒙了，，無(wú)奈之下買了個(gè)軟件，但是不會(huì)用，，翻來(lái)覆去研究，但是還是一頭霧水，，，求同行指點(diǎn)……求同行共享，，，有指點(diǎn)的大神請(qǐng)加我QQ，我共享品茗全套軟件狗，一起研究一起探討...閱讀全文

第一部分 ?工程準(zhǔn)備階段文件（一）立項(xiàng)文件1、項(xiàng)目建議書(shū)2、項(xiàng)目建議書(shū)審批意見(jiàn)及前期工作通知書(shū)3、可行性研究報(bào)告及附件4、可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)5、關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話6、專家建議文件7、調(diào)查資料及項(xiàng)目評(píng)估研究材料（二）建設(shè)用地、征地、拆遷文件1、選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)2、用地申請(qǐng)報(bào)告及縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)3、拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件5、劃撥建設(shè)用地文件（三）勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告點(diǎn)這免費(fèi)下載施工技術(shù)資料2、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查3、審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)及審查意見(jiàn)4、有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、衛(wèi)生等)批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議5、政府有關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見(jiàn)（四）招投標(biāo)文件1、勘察設(shè)計(jì)承包合同2、施工承包合同3、監(jiān)理委托合同4、中標(biāo)通知書(shū)（五）開(kāi)工審批文件1、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件2、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件4、建設(shè)工程施工許可證5、投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明6、工程質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督手續(xù)（六）建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人1、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(工程指揮部)及負(fù)責(zé)人名單2、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目監(jiān)理部)及負(fù)責(zé)人名單3、工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)(施工項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單第...閱讀全文