需要編制專項(xiàng)方案的條件主要包括以下幾個(gè)方面：
1.施工項(xiàng)目具有危險(xiǎn)性或復(fù)雜性。例如，高空作業(yè)、爆破工程、隧道施工、特種設(shè)備安裝等等。這些施工項(xiàng)目都具有較高的安全風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)難度，需要制定專門的施工方案來保證安全和質(zhì)量。
2.施工項(xiàng)目涉及到環(huán)境保護(hù)。例如，城市建設(shè)、河道治理、生態(tài)修復(fù)等等。這些施工項(xiàng)目需要制定專門的環(huán)境保護(hù)方案，以保護(hù)周邊環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)。
3.施工項(xiàng)目需要協(xié)調(diào)多個(gè)部門或單位。例如，公路、鐵路、機(jī)場等大型工程，需要協(xié)調(diào)各個(gè)部門和單位的工作，制定統(tǒng)一的施工方案，確保施工的有序進(jìn)行。
4.施工項(xiàng)目需要滿足特殊的技術(shù)要求。例如，醫(yī)院建設(shè)、電子廠房建設(shè)等等。這些施工項(xiàng)目需要制定專門的施工方案，以滿足特殊的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。
總之，需要編制專項(xiàng)方案的條件是多種多樣的。在實(shí)踐中，工程項(xiàng)目的建設(shè)單位和施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的專項(xiàng)方案，以保證工程的順利進(jìn)行。