對于土建資料員來說，了解熟悉每一個工程的施工工序這是一個非常重要的和關(guān)鍵的，也是一個合格的土建資料員的必備的素質(zhì)。因為都知道所有的資料都是緊跟著每一道施工工序產(chǎn)生的。對于現(xiàn)在來說工程材料管理十分的嚴格。對于土建資料員來說一定要熟悉材料這一塊，還有就是材料的取送樣。同時加強施工員和技術(shù)員的交流。真正的資料員其實工作內(nèi)容是十分的簡單，就是收集一些和整理一些工程的資料，其中部分都是好多都是施工員、技術(shù)員、測量員提供的。目前我國的整個國內(nèi)建筑業(yè)界的整體的發(fā)展是比較混亂，很多不是資料員的工作內(nèi)容都可能會強加在資料員身上?，F(xiàn)在的資料員其實要知道的東西非常全面的。向大家介紹一下相關(guān)的知識介紹。希望對大家有所幫助。

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

現(xiàn)場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即1、施工準備2、施工階段3、竣工驗收

(一)施工準備：

1、技木準備承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。

2、現(xiàn)場準備三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3、組織準備組織勞動力進場

(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

(3);組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段

1：質(zhì)量控制貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2：安全控制貫徹以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因素(人、材料、機械、方法、環(huán)境)其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫沏安全生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學**。

3：進度控制根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。

4：成本控制及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領(lǐng)料,加強施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

5：文明施工施工現(xiàn)場場容管理

6：現(xiàn)場料具管理包括：生產(chǎn)工具(做好發(fā)放與回收)、現(xiàn)場材料(施工平面布置圖分類堆放并加標色),周轉(zhuǎn)料(分類堆放)。

(三)：竣工驗收階段

1：技術(shù)資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證及時積累,及時整理。(技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。)

2：竣工工程予驗收撿查組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗收備案(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法)規(guī)定：建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：

(1)：工程竣工驗收備案表(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表)

(2)：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件;

(6)：商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

(四)：竣工工程驗收

二：單位工程施工技術(shù)資料管理

笫一節(jié)總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸擋

第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類

施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件;

第二類：綜合管理資料;

第三類：工程質(zhì)量控制資料包括：驗收資料施工菅理資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件檢驗報告施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;

第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄;

第六類：施工日志;

第七類：竣工圖;

工程技術(shù)資料的組卷要求

組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

1：施工技術(shù)資料目錄：

⑴總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件;

⑶建筑工程綜合管理資料;

⑷地基與基礎(chǔ)工程

⑸主體結(jié)構(gòu)工程;

⑹建筑裝飾裝修工程;

⑺建筑屋面工程;

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;

⑼建筑給水、排水及采暖工程;

⑽建筑電氣工程;

⑾通風與空調(diào)工程;

⑿電梯安裝工程;

⒀智能建筑;

⒁竣工驗收資料;

⒂竣工圖;

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件(由建設(shè)單位按項目立卷包括24項文件材料)

1：立項申請報告及批復(fù)

2：可行性研究報告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項目年度計劃

5：建設(shè)用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報告

10：水文地質(zhì)勘察報

11：建設(shè)工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設(shè)計文件

13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明

14：有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、文物等)批準文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計文件審查意見

16：勘察設(shè)計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表

23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：單位工程施工技術(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

建設(shè)工程綜合管理資料;地基與基礎(chǔ)工程;主體結(jié)構(gòu)工程;建筑裝飾裝修工程;建筑屋面工程;竣工驗收資料;竣工圖;

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期;施工單位必須注明其代表數(shù)量。

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位(如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄

一、建設(shè)工程綜合管理資料內(nèi)容包括：

(1)單位工程開工申請報告

(2)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

(3)單位工程施工組織設(shè)計

(4)單位工程座標定位測量記錄單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理(或建設(shè))單位代表在場，并應(yīng)認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理(或建設(shè))在測量記錄內(nèi)簽章認可。工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。

(5)工程質(zhì)量事故報告

(6)工程質(zhì)量事故停(復(fù))工通知

(7)工程質(zhì)量事故處理報告

(8)工程中間驗收交接記錄

(9)見證員證書見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。《見證員證書》由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。

(10)工程總結(jié)

(11)土建工程施工日志(單獨組卷)

二、地基與基礎(chǔ)工程(包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程(2)：地下結(jié)構(gòu)工程)文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄

三、主體結(jié)構(gòu)工程(1：鋼筋混凝土工程;2：鋼結(jié)構(gòu)工程;3：磚混結(jié)構(gòu)工程)文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄

⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

四、建筑裝飾裝修工程(1：建筑裝飾裝修工程;2：幕墻工程;)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄

⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測報告

五、建筑屋面工程文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

⑦分項工程質(zhì)量驗收記錄

六、竣工驗收資料;(由建設(shè)單位按單位工程立卷)文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗收申請

(2)：單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(表G.0.1-2)

(3)：單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(表G.0.1-3)

(4)：單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(表G.0.1-4)

(5)：工程質(zhì)量評估報告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告

(7)：設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

(11)：燃氣工程驗收文件

(12)：房屋建筑工程質(zhì)量保修書

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄、紀要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文件

(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設(shè)工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

七、竣工圖(由施工單位按單位工程*立卷)

(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

專業(yè)工程施工技術(shù)文件：建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程智能建筑工程通風與空調(diào)工程電梯工程

三：施工組織設(shè)計的編制

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準則;編制施工組織設(shè)計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術(shù)，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。施工組織設(shè)計是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責任人簽名后方能生效。

單位工程施工組織設(shè)計內(nèi)容：

目錄

一、工程概況

二、施工管理架構(gòu)

三、施工總進度計劃

四、施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五、主要施工設(shè)置及機具配備

六、主要工程量及工料分析

七、主要資源及計劃

八、施工方法

(一)施工順序

(二)基礎(chǔ)工程

(三)土方工程

(四)地下室施工

(五)±0.00以上主體工程施工

(六)天面防水及隔熱層施工

(七)裝飾工程施工

九、外腳手架搭設(shè)及安全防護

十、重直運輸

十一、建筑物垂直度控制

十二、質(zhì)量技術(shù)措施

十三、安全技術(shù)措施

十四、夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五、文明施工措施

十六、防火、用電安全技術(shù)措施

十七、夜間施工措施

十八、降低成本技術(shù)措施

十九、產(chǎn)品保護

施工方案內(nèi)容：

1、工程概況和特點2、施工程序和方法3、施工進度安排4、施工布置5、勞動力、構(gòu)配件、機具、材料計劃6、質(zhì)量保證措施7、安全措施

四：施工日志與施工紀錄填寫

現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動(包括施工組織管理和施工技術(shù))和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗的基本素材。