砌體工程是建筑工程中的主要分部工程，但實際工程中常會出現(xiàn)砌體裂縫，結(jié)構(gòu)滲水裂縫等質(zhì)量問題，不僅影響美觀，更不能保證質(zhì)量和安全，下面整理了砌體工程施工的關(guān)鍵要點。
砌體工程設(shè)計要點
1、抗裂設(shè)計
對于抗裂設(shè)計來說，若填充墻長大于5m或超過層高2倍，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，且其間距不超過3m。同時，底層墻體應(yīng)增加基礎(chǔ)及圈梁的剛度；并用用C20混凝土將部分墻體孔洞灌實
此外，應(yīng)在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設(shè)置水平滑動層，橫墻可僅在其兩端全長的1/4處設(shè)置，而長縱墻可僅在其兩端的2～3個開間內(nèi)設(shè)置。同時，還應(yīng)加強頂層芯柱或構(gòu)造柱與墻體間的拉結(jié)，且拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片的豎向間距不應(yīng)大于400mm。
2、抗震設(shè)計
通常來說，填充墻與框架的連接既可采用脫開的方法，也可采用不脫開的方法，但若有抗震設(shè)防要求的建筑，則應(yīng)采用填充墻與框架脫開的方法，且填充墻平面及豎向的布置均應(yīng)均勻?qū)ΨQ，以免形成薄弱層或短柱。
同時，須沿框架柱全高每隔500～600mm在填充墻設(shè)2Φ6的拉筋，若抗震設(shè)防烈度為6, 7度，拉筋伸入墻內(nèi)的長度應(yīng)不小于墻長的1/5且不小于700mm；若抗震設(shè)防烈度為8、9度，則應(yīng)沿墻全長貫通。
此外，局部墻體所承受的地震作用是根據(jù)該墻體的剛度占墻體總剛度的比例確定的，若某墻體抗震承載力不足，則可在墻體上開結(jié)構(gòu)洞來調(diào)節(jié)并用輕質(zhì)材料填充，以減輕該墻體分擔(dān)的地震作用。
砌體工程施工要點
1、 磚砌體工程
（1）砌筑前應(yīng)將防潮層、樓板面的灰砂、泥土、雜物等清掃干凈，并對防潮層、樓板面進行充分澆水濕潤。
（2）磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求（燒結(jié)磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤磚10萬塊各為一個驗收批，抽檢數(shù)量為一組）。
（3）施工時應(yīng)盡量少砍磚，并保證砌體灰縫均勻、組砌得當(dāng)。常見的磚墻的組砌方式有一順一丁式、多順一丁式、十字式（梅花定式）、全順式（120墻砌法）、180墻砌法及370墻砌法等。
（4）磚砌體的轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時砌筑。對不能同時砌筑的應(yīng)留置斜槎，斜槎的投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。
（5）蒸壓(養(yǎng))磚的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。
2、 混凝土小型空心砌塊砌體工程
（1）輕骨料混凝土小砌塊宜提前澆水濕潤，其含水率在15%左右；小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。
（2）小砌塊和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。（每一萬塊小砌塊至少應(yīng)抽檢一組。用于多砂漿飽滿度不得小于90%，豎向灰縫不得小于80%。
（3）普通混凝土小砌塊一般情況下，砌墻時可不澆水。在天氣干燥炎熱時可提前澆水。但砌筑時小砌塊表面有浮水時，不得施工。
（4）底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體應(yīng)采用強度不低于C20的混凝土灌實小砌塊的孔洞。
（5）墻體不得留有直槎，斜槎水平投影長度不得小于高度的2/3。
3、石砌體工程
（1）灰縫厚度：毛料石和粗料石不宜大于20mm，細(xì)料石砌體不宜大于5mm。
（2）毛石基礎(chǔ)的第一皮石塊應(yīng)大面向下，采用丁砌坐漿砌筑。
（3）每砌3～4皮為一個分層高度；每個分層高度應(yīng)找平一次。
（4）外露面的灰縫厚度不得大于40mm，兩個分層高度間分層處的錯縫不得小于80mm。
（5）擋土墻的泄水孔當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，施工應(yīng)設(shè)置泄水孔，在每米高度上間隔2m設(shè)置一個泄水孔；泄水孔與土體間鋪設(shè)長寬各為300mm、厚200mm的卵石或碎石作疏水層。
砌體工程質(zhì)量通病及防治要點
1、砂漿強度偏低、不穩(wěn)定
砂漿強度偏低有兩種情況：一是砂漿標(biāo)養(yǎng)試件強度偏低；二是試件強度不低，甚至較高，但砌體中砂漿實際強度偏低。標(biāo)養(yǎng)試件強度偏低的主要原因是計量不準(zhǔn)，或不按配合比計量，水泥過期或砂及塑化劑質(zhì)量低劣等。由于計量不準(zhǔn)，砂漿強度離散性必然偏大。
防治措施：加強現(xiàn)場管理，加強計量控制。
2、砂漿和易性差，沉底結(jié)硬
砂漿和易性差主要表現(xiàn)在砂漿稠度和保水性不合規(guī)定，容易產(chǎn)生沉淀和沁水現(xiàn)象，鋪攤和擠漿較為困難，影響砌筑質(zhì)量，降低砂漿與磚的粘結(jié)力。
防治措施：低強度水泥砂漿盡量不用高強水泥配制，不用細(xì)砂，嚴(yán)格控制塑化材料的質(zhì)量和摻量，加強砂漿拌制計劃性，隨拌隨用，灰桶中的砂漿經(jīng)常翻拌、清底。
3、砌體組砌方法錯誤
磚墻面出現(xiàn)數(shù)皮磚同縫(通縫、直縫)、里外兩張皮，磚柱采用包心法砌筑，里外皮磚層互不相咬，形成周圍通天縫等，影響砌體強度，降低結(jié)構(gòu)整體性。
防治措施：對工人加強技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格按規(guī)范方法組砌，缺損磚應(yīng)分散使用，少用半磚，禁用碎磚。
4、墻面灰縫不平直、墻面凹凸不平
水平灰縫彎曲不平直，灰縫厚度不一致，出現(xiàn)“螺絲”墻，垂直灰縫歪斜，灰縫寬窄不勻，丁不壓中（丁磚未壓在順磚中部），墻面凹凸不平。
防治措施：砌前應(yīng)擺底，并根據(jù)磚的實際尺寸對灰縫進行調(diào)整；采用皮數(shù)桿拉線砌筑，以磚的小面跟線，拉線長度（15～20m）超長時，應(yīng)加腰線；豎縫，每隔一定距離應(yīng)彈墨線找齊，墨線用線錘引測，每砌一步架用立線向上引伸，立線、水平線與線錘應(yīng)“三線歸一”。
5、墻體留槎錯誤
砌墻時隨意留直槎，甚至陰槎，構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn)，槎口以磚渣填砌，接槎砂漿填塞不嚴(yán)，影響接槎部位砌體強度，降低結(jié)構(gòu)整體性。
防治措施：施工組織設(shè)計時應(yīng)對留槎作統(tǒng)一考慮，嚴(yán)格按規(guī)范要求留槎，采用18層退槎砌法；馬牙槎高度，標(biāo)準(zhǔn)磚留五皮，多孔磚留三皮；對于施工洞所留的槎，應(yīng)加以保護和遮蓋，防止運料車碰撞槎子。
6、砌塊墻體裂縫
砌塊墻體易產(chǎn)生沿樓板的水平裂縫、底層窗臺中部豎向裂縫、頂層兩端角部階梯形裂縫以及砌塊周邊裂縫等。
防治措施：為減少收縮，砌塊出池后應(yīng)有足夠的靜置時間（30～50d）；清除砌塊表面脫模劑及粉塵等；采用粘結(jié)力強、和易性較好的砂漿砌筑，控制鋪灰長度和灰縫厚度；設(shè)置心柱、圈梁、伸縮縫，在溫度、收縮比較敏感的部位局部配置水平鋼筋。
7、墻面滲水
砌塊墻面及門窗框四周常出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。
防治措施：認(rèn)真檢驗砌塊質(zhì)量，特別是抗?jié)B性能；加強灰縫飽滿度控制；杜絕墻體裂縫；門窗框周邊嵌縫應(yīng)在墻面抹灰前進行，而且要待固定門窗框鐵腳的砂漿（或細(xì)石混凝土）達(dá)到一定強度后進行。
8、層高超高
層高實際高度與設(shè)計高度的偏差超過允許偏差。
防治措施：保證配置砌筑砂漿的原材料符合質(zhì)量要求，并且控制鋪灰厚度和長度；砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊、梁、板的尺寸和規(guī)格，計算砌筑皮數(shù)，繪制皮數(shù)桿，砌筑時控制好每皮砌塊的砌筑高度，對于原樓地面的標(biāo)高誤差，可在砌筑灰縫或圈梁、樓板找平層的允許誤差內(nèi)逐皮調(diào)整。
砌體工程驗收要點
（1）無斷磚、通縫、瞎縫。
（2）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7d。
（3）砌體軸線位移允許偏差為10mm；砌體垂直度允許偏差為5mm；表面平整度允許偏差為8mm。
（4）砂漿飽滿度：水平縫不小于90%，豎向縫不小于80%。
（5）砌體墻灰縫須雙面勾縫，且灰縫寬度為8~12mm。其中，加壓蒸汽塊灰縫：水平為15mm；豎向為20mm。
（6）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15mm×15mm，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。