有人說:甲方工程口的工作相對于施工單位是比較穩(wěn)定的,接觸的人脈也更廣,但需要的綜合素質(zhì)也比較高。在這個前景不明朗的季節(jié),如果你不想拋棄專業(yè),又能有時間、有機(jī)會提高自己,轉(zhuǎn)戰(zhàn)甲方是一個不錯的選擇。我在監(jiān)理公司三年,施工單位三年,之后到的房地產(chǎn)開發(fā)公司(也就是俗稱的甲方)。做甲方,體會不多,主要是以下這三個大方面:一、行使好你的建議權(quán)作為工程部的人員,不管是經(jīng)理也好還是現(xiàn)場人員也好,千萬不要去誤導(dǎo)自己的老板,而是負(fù)責(zé)任地告訴他某事情按國家規(guī)定的做法、常規(guī)做法、目前我們這種情況下的處理辦法,讓他根據(jù)你提供的信息對事情的處理作出判斷。 千萬不要立功心切,用不準(zhǔn)確的片面的無依據(jù)的信息對老板造成誤導(dǎo),如果因此讓他作出錯誤的決策,后果會很嚴(yán)重。如果是工程部經(jīng)理,要帶領(lǐng)工程預(yù)算人員做好成本估算和核算(有些房開公司是獨(dú)立的成本合約部),并根據(jù)工程進(jìn)度計劃表為老板提供資金安排計劃。配合好合約部選擇參建各方和制訂相關(guān)合同。 這點(diǎn)很重要,不要因為資金安排不周造成拖欠進(jìn)度款的事情,這也是很重要的事情。配合好策劃部,對實(shí)現(xiàn)某種建設(shè)效果的施工可行性提供正確的建議。 二、行使好你的決定權(quán) 設(shè)計文件。 這份東西直接決定了項目建設(shè)的投資額。其中工程部人員及經(jīng)理最常遇到的就是設(shè)計文件變更,必須把握,動輒增加成本。按道理說,這個應(yīng)該是甲方設(shè)計專業(yè)人員的事情,我們公司是由我們硬上的(至于原因你懂得),這么做的好處就是:我在...閱讀全文

╭歲冄茹歌╮ 2018-08-22 1144 2

如何做好甲方資料員...閱讀全文

瀟灑 2017-09-25 2529 1

小弟是施工總承包單位的,目前在干住宅工程,地上18層,地下一層。開發(fā)商號稱是大集團(tuán)可是在項目管理上亂的一塌糊涂,為了節(jié)省成本多次更改建筑做法,越改越不像話,光設(shè)計院出具的建筑做法變更就三份,施工根本很難保證施工質(zhì)量啊,坑爹啊,而且蠻不講理,設(shè)計院竟讓總用這些不符合要求的建筑做法么?他們圖審的時候怎么不敢用這些做法呢?該如何維權(quán)?。??請大家伙評評理,支支招啊。最新變更的建筑做法(本人認(rèn)為不合理的):1、車庫頂板做法如下: 1、上部做法詳工程設(shè)計; 2、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層隨打隨抹,內(nèi)配∮4雙向間距200鋼筋網(wǎng); 3、3厚高聚物改性瀝青防水卷材(SBS)兩道;(車庫覆蓋土90厘米為種植屋面,原設(shè)計要求是耐根穿刺型,種植屋面規(guī)程有強(qiáng)條,可開發(fā)商仍堅持用普通型,批價也是普通型的,坑爹?。?4、刷冷底子油一道; 5、20厚1:2.5水泥砂漿找平層; 6、防水鋼筋混凝土頂板。2、車庫部分地面做法如下: 1、80厚C20砼隨打隨找平壓光;(這么薄的砼,時間久了不裂才怪,原設(shè)計為耐磨地面C25) 2、素土夯實(shí); 3、現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板。3、內(nèi)墻 除住宅廚房衛(wèi)生間外內(nèi)墻做法如下:(減少了基層處理等好幾道工序,一道工序一道工序的造價啊,好家伙這可省錢了,我們施工賠了,這是學(xué)《不差錢》啊,我們白送一道工序??) 1、7厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿壓實(shí)抹光; 2、7厚1:1:3水泥石灰膏砂漿...閱讀全文

Ivan 2014-10-15 1171 2

房建的消防檢測是甲方還是乙方負(fù)責(zé)?關(guān)于檢測及費(fèi)用方面有什么明文規(guī)定嗎?...閱讀全文

師傅真漂亮 2017-12-11 2363 2

我是施工單位,但是前期一定要讓我寫甲方單位是檢測委托單位,委托人也是甲方,現(xiàn)在監(jiān)測站又送來個表 ?說取樣人必須是施工單位...閱讀全文

一路向北 2017-09-18 10341 8

請教一下,模板、木方,釘子原材料進(jìn)場需要報驗監(jiān)理和甲方相關(guān)規(guī)范...閱讀全文

美麗心情 2017-06-12 4479 2

請問土建及園林甲方,資料該怎么做?...閱讀全文

豆豆941 2016-08-02 2260 3

甲方資料員的工作內(nèi)容都有啥?...閱讀全文

xiaopingguomxf 2016-03-12 5211 1

融創(chuàng)時代奧城項目部急招工程資料員一枚薪資待遇:5-6k五險一金,包三餐,年終獎兩個月以上 工作地點(diǎn):錢江世紀(jì)城 做甲方資料員喔 有意向的可以聯(lián)系我:15167910064...閱讀全文

非禮勿視℃ 2018-09-06 856 0

為一個乙方老不死的干部。 我在乙方已經(jīng)整整潛伏了16年。 這16年,是臥底的16年,是以毒攻毒的16年。 更是人在曹營,心在漢的16年。 甲方的心思我曉得。 乙方的底細(xì)沒有人比我更清楚。 成功弄死乙方,先要搞明白,甲方是什么? 甲方是爺。 然后要搞明白, 和乙方合作的終極目的是什么? 讓你看起來更像個爺。 清楚了以上這兩點(diǎn),你的未來就不是夢, 你就會成為一個令乙方聞風(fēng)喪膽的好甲方。 現(xiàn)在各位拿出日記本坐好鳥,我要抖干貨鳥。 比稿 排場一定要大,炮灰一定要多。 最起碼找6家比,如果昨天股票喜迎漲停板, 心情愉快就找10家比! 一線的廣告公司現(xiàn)在都不比稿了? 那就找二線三線四線五線瀕臨生死線的比。 不信這些人不缺業(yè)務(wù)。 一輪比了比二輪,二輪沒打燃,就比三輪。 一輪復(fù)一輪…… 君問歸期未有期,巴山夜雨比稿時。 簽約 ...閱讀全文

小人物i 2018-08-24 2439 19

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