小弟是施工總承包單位的,目前在干住宅工程,地上18層,地下一層。開(kāi)發(fā)商號(hào)稱(chēng)是大集團(tuán)可是在項(xiàng)目管理上亂的一塌糊涂,為了節(jié)省成本多次更改建筑做法,越改越不像話(huà),光設(shè)計(jì)院出具的建筑做法變更就三份,施工根本很難保證施工質(zhì)量啊,坑爹啊,而且蠻不講理,設(shè)計(jì)院竟讓總用這些不符合要求的建筑做法么?他們圖審的時(shí)候怎么不敢用這些做法呢?該如何維權(quán)?。??請(qǐng)大家伙評(píng)評(píng)理,支支招啊。
最新變更的建筑做法(本人認(rèn)為不合理的):
1、車(chē)庫(kù)頂板做法如下:
1、上部做法詳工程設(shè)計(jì);
2、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層隨打隨抹,內(nèi)配∮4雙向間距200鋼筋網(wǎng);
3、3厚高聚物改性瀝青防水卷材(SBS)兩道;(車(chē)庫(kù)覆蓋土90厘米為種植屋面,原設(shè)計(jì)要求是耐根穿刺型,種植屋面規(guī)程有強(qiáng)條,可開(kāi)發(fā)商仍堅(jiān)持用普通型,批價(jià)也是普通型的,坑爹?。?/span>
4、刷冷底子油一道;
5、20厚1:2.5水泥砂漿找平層;
6、防水鋼筋混凝土頂板。
2、車(chē)庫(kù)部分地面做法如下:
1、80厚C20砼隨打隨找平壓光;(這么薄的砼,時(shí)間久了不裂才怪,原設(shè)計(jì)為耐磨地面C25)
2、素土夯實(shí);
3、現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板。
3、內(nèi)墻
除住宅廚房衛(wèi)生間外內(nèi)墻做法如下:(減少了基層處理等好幾道工序,一道工序一道工序的造價(jià)啊,好家伙這可省錢(qián)了,我們施工賠了,這是學(xué)《不差錢(qián)》啊,我們白送一道工序??)
1、7厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿壓實(shí)抹光;
2、7厚1:1:3水泥石灰膏砂漿找平;
3、基層墻體。
廚房衛(wèi)生間內(nèi)墻做法如下:
1、7厚水泥砂漿找平拉小細(xì)毛;
2、7厚水泥砂漿找平;
3、基層墻體4、頂棚
1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板;
2、滿(mǎn)刮2遍普通膩?zhàn)臃直檎移健?/span>(開(kāi)什么玩笑,又生了好幾道工序?。】尚Φ氖俏液茈y想想交房的時(shí)候戶(hù)主看見(jiàn)頂棚雪白雪白的,而墻面是發(fā)灰的是什么感覺(jué),讓我會(huì)鬧騰要個(gè)說(shuō)法,現(xiàn)在誰(shuí)家交房不都是掛了膩?zhàn)拥陌。。。。?/span>