住宅工程在各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，要進(jìn)行分戶驗收并填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一同交給住戶。分戶驗收不合格的不能進(jìn)行住宅工程整體竣工驗收。分戶驗收分為住宅室內(nèi)和公共部位兩大驗收內(nèi)容，具體驗什么？怎么驗？戶內(nèi)部分 1、驗收項目：樓地面、墻面、天棚面層 驗收內(nèi)容： （1）樓地面空鼓、裂縫、起砂；（2）墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法：小錘輕擊和觀察檢查，可擊范圍內(nèi)輕擊點間距不得超過40cm驗收標(biāo)準(zhǔn)：樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209；GB50210；GB502042、驗收項目：門窗安裝 （1）驗收內(nèi)容：窗臺高度檢查方法：鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處驗收標(biāo)準(zhǔn)：窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50352；GB50096驗收項目：門窗安裝（2）驗收內(nèi)容：外窗滲漏檢查方法：淋水試驗或雨后目測驗收標(biāo)準(zhǔn)：外窗及周邊無滲漏參照標(biāo)準(zhǔn)：《建筑法》第六十條（3）驗收內(nèi)容：門窗開啟檢查方法：開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)：開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動、不晃動參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210；GB50210（4）驗收內(nèi)容：安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識檢查方法：觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上...閱讀全文