住宅工程在各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,要進(jìn)行分戶驗(yàn)收并填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》,作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一同交給住戶。分戶驗(yàn)收不合格的不能進(jìn)行住宅工程整體竣工驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收分為住宅室內(nèi)和公共部位兩大驗(yàn)收內(nèi)容,具體驗(yàn)什么?怎么驗(yàn)?戶內(nèi)部分 1、驗(yàn)收項(xiàng)目:樓地面、墻面、天棚面層 驗(yàn)收內(nèi)容: (1)樓地面空鼓、裂縫、起砂;(2)墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法:小錘輕擊和觀察檢查,可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距不得超過40cm驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):樓地面空鼓面積不得超過400cm2,不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、脫層;距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標(biāo)準(zhǔn):GB50209;GB50210;GB502042、驗(yàn)收項(xiàng)目:門窗安裝 (1)驗(yàn)收內(nèi)容:窗臺高度檢查方法:鋼尺檢查,每個(gè)窗臺不少于一處驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn):GB50352;GB50096驗(yàn)收項(xiàng)目:門窗安裝(2)驗(yàn)收內(nèi)容:外窗滲漏檢查方法:淋水試驗(yàn)或雨后目測驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):外窗及周邊無滲漏參照標(biāo)準(zhǔn):《建筑法》第六十條(3)驗(yàn)收內(nèi)容:門窗開啟檢查方法:開啟和關(guān)閉檢查,手扳檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密;分戶門等不松動、不晃動參照標(biāo)準(zhǔn):GB50210;GB50210(4)驗(yàn)收內(nèi)容:安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識檢查方法:觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃,玻璃上...閱讀全文