“正負零”(建筑圖中用±0.000表示)是指建筑物上的一個標高(可以理解為“高度”),它僅指樓房在一層地面的那個“高度”。建筑施工到±0.000就表示已經(jīng)把基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完了。通常說已經(jīng)“出地面”了。
首先,建設(shè)單位在規(guī)劃部門辦完手續(xù)后,規(guī)劃部門會將城市規(guī)劃用的高程控制點(一般為絕對高程)和定位坐標點移交給建設(shè)單位,這些原始的控制點就是基準點。
其次,找建設(shè)單位索要這些點的具體位置和書面資料,并辦理交接手續(xù),做為大樓的基準控制點。
再次,設(shè)計單位將根據(jù)規(guī)劃部門提供的絕對高程,來確定大樓的±0.000。
第四,如果建設(shè)單位沒有規(guī)劃部門提供的控制點(即黑工程),則指定某一點(如附件的道路中心點)作為該相對標高點,根據(jù)這個相對標高點來確定±0.000。
建筑底層建筑標高設(shè)為正負零,其他標高均以它為準,標相對標高,例如一層建筑標高為正3米,地下室底板結(jié)構(gòu)標高為負5米等等。
為避免使用絕對高程計算建筑物的高度和深度所帶來的麻煩,設(shè)計部門根據(jù)規(guī)劃單位及建設(shè)單位的要求,人為地規(guī)定了一個使設(shè)計、施工對建筑物高度進行統(tǒng)一的、方便的測量、計算的高程控制基準點,其數(shù)值自0.000起算,與該基準點相比較,比之高者為正數(shù),比之低者為負數(shù)。我們就把這個基準高程的控制點叫做“正負零”。