根據(jù)調(diào)查
國內(nèi)傳統(tǒng)超高層住宅工程平均履約工期約630天
中建三局一公司武漢澋悅苑項目
工人們秀起“穿插功夫”、加入智慧建造元素
將履約工期縮短到472天，整整提前了158天
▲ 澋悅苑地處武漢硚口區(qū)古畫路和古田路的狹小圍合區(qū)域，項目共有7棟住宅樓，總建筑面積25.6萬平方米，其中包含4棟48層的超高層塔樓。該項目以穿插施工為主線，積極探索打造“云城模式2.0版”，堪稱中原地區(qū)穿插施工界的“武林高手”。
1、思路升級
項目編制了以工序穿插建造計劃為主，配套設(shè)計、招采的計劃管理體系。
澋悅苑精益計劃地鐵圖（請橫屏）
項目部分別按照設(shè)計管理流程和深化設(shè)計流程全面參與設(shè)計優(yōu)化。
施工設(shè)計流程
二次深化設(shè)計流程
2、建造升級
項目部的4棟超高層采用室內(nèi)“N-12”大工序穿插。
N-3層：底模拆除
地下室、外墻、園建也利用了穿插工藝。
地下室工序穿插模型
園建工序穿插模型
梳理各項銜接工序所歸屬的工作包，并將相同工作包、工作界面進行同項歸并，形成合同包。
結(jié)構(gòu)施工時，提前進行預埋止水節(jié)、線盒等一體化施工工藝，減少二次吊洞、封堵、開槽等工序。
電井、水井套管預留預埋
室內(nèi)水管埋設(shè)
屋面花架改鋼構(gòu)
采用鋁模和爬架進行主體施工，保證了良好的墻面質(zhì)量，達到了免抹灰效果和節(jié)約防水砂漿的雙重效果。
鋁模工藝
項目采用快速零星砼澆筑技術(shù)，實現(xiàn)施工預留洞的快速澆筑。
采用層間截水措施，為穿插施工提供無水作業(yè)環(huán)境。
大規(guī)模采用鋁模加附著提升腳手架施工體系，加快主體結(jié)構(gòu)施工工效。
利用BIM輔助機電進行深化設(shè)計、樣板區(qū)模型展示等。
BIM技術(shù)運用
全混凝土外墻以及全混凝土電梯井道免除抹灰環(huán)節(jié)，避免了高空作業(yè)的危險。
全砼電梯井
▲ 作為中建三局2018年住宅工程精益建造試點示范項目啟動會暨現(xiàn)場交流會、華中區(qū)域精益建造勞務觀摩會暨2018年中勞務工作會承辦項目、一公司精益建造標桿試點，澋悅苑項目以其合理化的穿插布設(shè)和精良的鋁模施工質(zhì)量曾獲湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長張弘的高度肯定。