根據(jù)調(diào)查
國內(nèi)傳統(tǒng)超高層住宅工程平均履約工期約630天
中建三局一公司武漢澋悅苑項(xiàng)目
工人們秀起“穿插功夫”、加入智慧建造元素
將履約工期縮短到472天，整整提前了158天

▲ 澋悅苑地處武漢硚口區(qū)古畫路和古田路的狹小圍合區(qū)域，項(xiàng)目共有7棟住宅樓，總建筑面積25.6萬平方米，其中包含4棟48層的超高層塔樓。該項(xiàng)目以穿插施工為主線，積極探索打造“云城模式2.0版”，堪稱中原地區(qū)穿插施工界的“武林高手”。

1、思路升級

項(xiàng)目編制了以工序穿插建造計(jì)劃為主，配套設(shè)計(jì)、招采的計(jì)劃管理體系。

澋悅苑精益計(jì)劃地鐵圖（請橫屏）

項(xiàng)目部分別按照設(shè)計(jì)管理流程和深化設(shè)計(jì)流程全面參與設(shè)計(jì)優(yōu)化。

施工設(shè)計(jì)流程

二次深化設(shè)計(jì)流程

2、建造升級

項(xiàng)目部的4棟超高層采用室內(nèi)“N-12”大工序穿插。

N-3層：底模拆除

地下室、外墻、園建也利用了穿插工藝。

地下室工序穿插模型

園建工序穿插模型

梳理各項(xiàng)銜接工序所歸屬的工作包，并將相同工作包、工作界面進(jìn)行同項(xiàng)歸并，形成合同包。

結(jié)構(gòu)施工時(shí)，提前進(jìn)行預(yù)埋止水節(jié)、線盒等一體化施工工藝，減少二次吊洞、封堵、開槽等工序。

電井、水井套管預(yù)留預(yù)埋

室內(nèi)水管埋設(shè)

屋面花架改鋼構(gòu)

采用鋁模和爬架進(jìn)行主體施工，保證了良好的墻面質(zhì)量，達(dá)到了免抹灰效果和節(jié)約防水砂漿的雙重效果。

鋁模工藝

項(xiàng)目采用快速零星砼澆筑技術(shù)，實(shí)現(xiàn)施工預(yù)留洞的快速澆筑。

采用層間截水措施，為穿插施工提供無水作業(yè)環(huán)境。

大規(guī)模采用鋁模加附著提升腳手架施工體系，加快主體結(jié)構(gòu)施工工效。

利用BIM輔助機(jī)電進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、樣板區(qū)模型展示等。

BIM技術(shù)運(yùn)用

全混凝土外墻以及全混凝土電梯井道免除抹灰環(huán)節(jié)，避免了高空作業(yè)的危險(xiǎn)。

全砼電梯井

▲ 作為中建三局2018年住宅工程精益建造試點(diǎn)示范項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)暨現(xiàn)場交流會(huì)、華中區(qū)域精益建造勞務(wù)觀摩會(huì)暨2018年中勞務(wù)工作會(huì)承辦項(xiàng)目、一公司精益建造標(biāo)桿試點(diǎn)，澋悅苑項(xiàng)目以其合理化的穿插布設(shè)和精良的鋁模施工質(zhì)量曾獲湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組副書記、副廳長張弘的高度肯定。