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發(fā)帖時間:2018-08-22 16:08:17 樓主

   一、掌握項目部施工的總體思路

總體思路是項目施工的保障,也是每個施工隊人員方向,它會指導(dǎo)每個單位工程的施工順序,讓每個施工人員知道那些段落是項目部施工的難點和關(guān)鍵部位,關(guān)鍵部位及難點必須在什么時間完成。


二、在施工現(xiàn)場多走多看多想

在施工現(xiàn)場多走動,能夠看到施工現(xiàn)場更多的弊端,在看的過程中要去想,如何才能在解決施工中存在問題,必須在自己的心中有一個框架,才能去執(zhí)行,做到心中有數(shù)。這樣你就會對現(xiàn)場有一個深入的了解。所以要做一個施工現(xiàn)場管理人員一定要做到多走,多看,多想,才能提高自己的管理能力。


  三、發(fā)現(xiàn)問題后,要想多種辦法予以解決

每天要非常清楚去做什么,屬于施工組織的,與項目部、合作方溝通解決;工作要有重點,抓住主要矛盾,帶動次要矛盾,一批批解決問題,一天解決一兩件事情。圍繞重大問題在哪里,要不遺余力地去解決,需要找誰就找誰,使出渾身勁去解決。解決問題的過程,可以通過會議,也可以通過電話、網(wǎng)絡(luò),重要的問題通過正式函件。在權(quán)限范圍實在無法解決的問題,要及時報告到公司層面去解決。


四、在施工現(xiàn)場做管理必須一邊進行管理一邊進行技術(shù)學(xué)習(xí)
管理和技術(shù)是相互的,兩者結(jié)合才能做得更好,單方面的去做管理,就不能成為一個合格的管理人員,只能說是一個調(diào)度人員,工作在那個施工點需多長時間完成和完成后下步工作施工點在哪里。

比如施工過程中吊車占位如何合理安排工作,余土、材料的堆放位置,都需要管理人員有一定的學(xué)習(xí)能力。管理人員要給自己列一些目標(biāo),一個一個去完成。特別是技術(shù)人員初涉工程管理,做到每天進步一小步,天天有進步。


 五、管生產(chǎn)必須管安全

安全和生產(chǎn)是一個有機的整體,安全和生產(chǎn)要一起抓。管生產(chǎn)的同事要做到五同時,就是計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比,必須加強安全管理工作。


   六、施工管理人員與工人搞好關(guān)系
在施工管理人員中大家基本都有一個共同心聲:施工隊伍太難管,工人不聽話,施工員沒有權(quán)威,工人不把管理人員放在眼里等等。
由此可見,我們要認清現(xiàn)實并面對現(xiàn)實。
1、要學(xué)會溝通。在遇到施工過程中不符合要求時,不要做過急的行為去和工人講,因為工人工作都是以量為主,要工長進行溝通,進行問題的分析。
2、會利用外部的影響力。比如有些事我們是無法去解決,就通過領(lǐng)導(dǎo)去解決問題,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示去做。
3、提升自己的素質(zhì)和忍耐度。施工管理人員要能受氣,忍辱負重,百折不撓地進行管理,不達到目的決不罷休。在管理中難免會生氣窩火,我們要及時調(diào)整自己,從左邊說不行從右邊說,從前邊不行從后邊來,多用幾種手段,不管多麻煩,把工作做好才算是有能力,三思而行、百折不回,克服困難的時候正是能力大幅提升的時候。古語云:勞心者治人,勞力者治于人。要管理別人就要多勞心,多動心思,管理者要有幾把刷子,有幾手才行。
      4、堅持不懈地抓好各項工作,不斷提升管理水平。管理者與被管理者一種意志力的較量,是行動上的拔河,思想上的博弈。要做好管理,管理者就需要持之以恒,堅持不懈。我們施工技術(shù)人員不要覺得隊伍不好管,因為他們不聽就放棄管理,任何人的命令,別人都不可能百分之百的完全聽從。

管理是一個漫長而持續(xù)不斷地過程,我們完全沒有必要因為隊伍沒有完全聽從管理而抱怨,更不能因為他們不聽從管理而放棄。我們要多想辦法。表揚、獎勵、罰款、談心、講道理、交朋友……用多種手段進行管理,堅持原則,不放松低線,咬定青山不放松,意志堅定地做好質(zhì)量、安全、文明施工、成本控制、工期管理,不斷提升管理水平。


七、熟讀設(shè)計圖紙

     設(shè)計圖紙每個地方都是不同的設(shè)計院所出,都有差異,不能根據(jù)經(jīng)驗和想象來做施工,都要根據(jù)設(shè)計圖紙來完成,以防止與設(shè)計的差異,影響工程的進度或局部與設(shè)計不同。不過設(shè)計上存在缺陷的地方,也要及時發(fā)現(xiàn)并與甲方、監(jiān)理進行溝通。


  八、掌握多門手藝
    作為項目經(jīng)理,你不僅需要知道施工工藝,驗收規(guī)范這些,你還必須懂得一些造價,否則很容易被別人忽悠~

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正在讀取中 2018-08-22 1020 0

求八大員的資料,例題,刷題網(wǎng)站之類的...閱讀全文

豆豆883 2020-12-17 609 2

建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員考核評價大綱 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人事司 中國建設(shè)教育協(xié)會 組織編寫 目錄施工員(土建方向)考核評價大綱 1 施工員(裝飾方向)考核評價大綱 9 施工員(設(shè)備方向)考核評價大綱 17 施工員(市政方向)考核評價大綱 24 質(zhì)量員(土建方向)考核評價大綱 32 質(zhì)量員(裝飾方向)考核評價大綱 38 質(zhì)量員(設(shè)備方向)考核評價大綱 44 質(zhì)量員(市政方向)考核評價大綱 50 安全員考核評價大綱 56 標(biāo)準員考核評價大綱 61 材料員考核評價大綱 67 機械員考核評價大綱 73 勞務(wù)員考核評價大綱 78 資料員考核評價大綱 85 施工員(土建方向)考核評價大綱通用知識 一、熟悉國家工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)(權(quán)重0.03) (一)《建筑法》1.從業(yè)資格的有關(guān)規(guī)定2.建筑安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定3.建筑工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定(二)《安全生產(chǎn)法》1.生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)保障的有關(guān)規(guī)定2.從業(yè)人員權(quán)利和義務(wù)的有關(guān)規(guī)定3.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定4.安全事故應(yīng)急救援與調(diào)查處理的規(guī)定(三)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》1.施工單位安全責(zé)任的有關(guān)規(guī)定2.施工單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的有關(guān)規(guī)定(四)《勞動法》、《勞動合同法》1.勞動合同和集體合同的有關(guān)規(guī)定2.勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定二、熟悉工程材料的基本知識(權(quán)重0.03)(一)...閱讀全文

℡Smile鳳﹍ 2017-05-17 1690 0

一、建筑物的耐火等級1、 建筑物的耐火等級分為四級,一二類三四類。2、 節(jié)點縫隙或金屬承重構(gòu)件節(jié)點的外露部位,應(yīng)做防火保護層,3、 民用建筑的耐火等級、層數(shù)、長度和面積,一二級最大防火分區(qū)的長度250米。最大允許建筑面積2500平方米。4、 對于地下房間、無窗房間或有固定窗扇的地上房間,以及超過20m且無自然排煙的疏散走道或有直接自然通風(fēng)、但長度超過40m的疏散內(nèi)走道,應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施。5、 1)建筑高度超過32米,應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施。2)內(nèi)走廊超過20米。并設(shè)有自然采光、自然通風(fēng)設(shè)施。應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施。3)面積超過100平方米,應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施。4)通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置排煙系統(tǒng)應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施。二、建筑的防火分區(qū)、防火間距及疏散出口。6、 建筑物內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的走馬廊、自動扶梯等開口部位時,應(yīng)按上、下連通層作為一個防火分區(qū),7、 地下、半地下建筑內(nèi)的防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔,每個防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)大于500m2。8、 當(dāng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時,每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積可增加到1000m2。局部設(shè)置時,增加面積應(yīng)按該局部面積的一倍計算。9、 民用建筑的防火間距:民用建筑之間的防火間距,6-9米10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的數(shù)目不應(yīng)少于兩個。11、九層及九層以下,建筑面積不超過500m2的塔式住宅,可設(shè)一個樓梯12、高層建筑安全處口或疏散口必須設(shè)置兩個安全出口1...閱讀全文

℡Smile鳳﹍ 2017-05-17 1820 1

摘自公眾號丨技術(shù)負責(zé)人、建筑管理 要想成為優(yōu)秀的項目經(jīng)理,那就必須要做好項目管理工作,項目經(jīng)理在工程建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用。如何樹立良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德,當(dāng)一個成功的項目經(jīng)理呢? 首先應(yīng)該具備“八會”、“七查”、“五懂”、“三知”、“兩管”、“一分析”。 五懂: 1、懂建筑工程施工及驗收規(guī)范; 2、懂建筑工程各分項工程工藝標(biāo)準; 3、懂工程檢驗評定標(biāo)準和檢驗方法、檢測手段; 4、懂安全技術(shù)措施及有關(guān)安全、防火規(guī)定; 5、懂崗位責(zé)任制及其它各項科學(xué)管理制度。 八會: 1、會看施工圖紙(含效果圖); 2、會抄平放線(含坐標(biāo)、標(biāo)高); 3、會按定額或施工經(jīng)驗大致計算工程量; 4、會編制施工組織設(shè)計(含網(wǎng)絡(luò)圖); 5、會填寫施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料卡(單); 6、會辦理各種簽證手續(xù)(含工程索賠); 7、會進行技術(shù)、安全、防火交底(進行班組教育); 8、會計算機(電腦)和外語。 七查: 1、查圖紙; 2、查材料和特殊材料; 3、查大中小型機械、含電動機具; 4、查內(nèi)委外委預(yù)制加工成品、半成品及部件; 5、查工種之間的配合與搭接; 6、查土建、安裝、市政、裝飾工程之間的工序銜接; 7、查勞動力和特殊勞動力。 三知: 1、施工技術(shù)知識; 2、經(jīng)濟管理知識; 3、法律知識。 兩管: 1、全面質(zhì)量管理 共分P、D、C、A、四個階段進行質(zhì)量管理。 P計劃階段: 一回頭看:找出問題所在...閱讀全文

施工小茗 2019-01-02 1345 1

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