一、北方建筑統(tǒng)一做法表

（一）、外墻做法

（二）、內(nèi)墻做法

（三）、屋面做法

（四）、樓面做法

（五）、地面做法

結(jié)構(gòu)地面施工工藝

根據(jù)建筑構(gòu)造不同，施工工藝可分為以下幾種：

1、預(yù)留地面鋼筋法——適用于剪力墻結(jié)構(gòu)，板鋼筋采用錯(cuò)茬焊接方式連接。

2、預(yù)留地梁砼法——適用于框架結(jié)構(gòu)，板鋼筋后期綁扎，砼與地梁上部砼二次澆注。

3、以回填土為地模、地梁與結(jié)構(gòu)地面整體澆注法——適用于工期不緊張的任何結(jié)構(gòu)。

（六）、頂棚做法

（七）、踢腳、墻裙做法

二、主要保溫材料選用表

三、主要防水材料選用表

四、防水材料簡(jiǎn)介

（一）、建筑防水設(shè)防等級(jí)

等級(jí)劃分——根據(jù)建筑物重要程度、使用功能和建筑類型劃分等級(jí)

使用年限——根據(jù)等級(jí)制定相應(yīng)的合理使用年限

設(shè)防要求——根據(jù)合理使用年限規(guī)定設(shè)防要求

材料選用——適用的材料和限制使用的材料

1、屋面等防水等級(jí)及設(shè)防要求

2、地下室防水等級(jí)及適用范圍

（二）、防水材料選擇

材料分類：

剛性防水和柔性防水

（由于剛性防水拉伸強(qiáng)度低隨基層開(kāi)列而開(kāi)裂喪失防水功能，沈陽(yáng)公司原則上不允許使用）

柔性防水：

可分為防水卷材防水和防水涂膜

也可分為改性瀝青、高分子、水泥基

沈陽(yáng)公司目前選用的防水材料有：

SBS改性瀝青防水卷材、單組分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料

SBS彈性體改性瀝青防水卷材：

胎 基 布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長(zhǎng)絲）

隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細(xì)砂顆粒S

低溫柔度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）；

適用范圍——寒冷地區(qū)、變形部位

例：SBSⅠPY PE4

APP塑性體改性瀝青防水卷材：

胎 基 布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長(zhǎng)絲）

隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細(xì)砂顆粒S

高溫性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）；

適用范圍——高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位

例：APPⅠG M3

聚氨酯防水涂料（S）：

主要成分——以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經(jīng)聚合反應(yīng)制成

按組分分類——單組分S、雙組分M

按拉伸性能分類——Ⅰ型(≥ 1.9MPa)、Ⅱ型(≥2.45MPa)；

主要性能——彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露使用、對(duì)基層平整度、干燥程度要求高、需要良好的通風(fēng)條件、不易成品保護(hù)；雙組分存在施工不易控制缺點(diǎn)；

適用范圍——Ⅰ型適用于屋面多道防水設(shè)防中的一道非外露防水設(shè)防；Ⅱ型適用于地下工程防水設(shè)防；兩種均適用于衛(wèi)生間防水。

聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材：

主要成分——防水層是線性低密度聚乙烯樹(shù)脂加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等制成，表面由高強(qiáng)度新型丙綸長(zhǎng)絲無(wú)紡布構(gòu)成；接縫采用膠或水泥膠漿粘貼。

主要性能——抗拉強(qiáng)度高、抗?jié)B能力強(qiáng)、對(duì)基層要求低，施工方便。養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁踩踏，彈性差，鋪貼須平整、無(wú)空鼓情況。成本低。

適用范圍——屋面、衛(wèi)生間防水。

聚合物水泥基防水涂料（JS）：

主要成分——由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，雙組分。

主要性能——對(duì)基層要求低，施工方便。缺點(diǎn)是目前市場(chǎng)上配方混亂，而隨著配方的調(diào)整其成本、強(qiáng)度、柔韌度等變化較大，不易控制。

適用范圍——衛(wèi)生間防水。

（三）、防水材料選擇方案—標(biāo)準(zhǔn)做法

做法比較：

結(jié)構(gòu)地面一次成活控制要點(diǎn)：

實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)地坪一次成活的施工工藝應(yīng)注意一下事項(xiàng)：

·通過(guò)添加砼緩凝劑、降低早期強(qiáng)度增長(zhǎng)速度；

·增加抹壓機(jī)械及抹壓人員、嚴(yán)禁添加水泥素灰找平；

·減少地面預(yù)埋錨固件數(shù)量，保證后期觀感質(zhì)量；

五、防滲漏統(tǒng)一做法節(jié)點(diǎn)圖示

（一）、地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

1、地下室底板：

適用部位：

地下室底板大面施工工序:素土夯實(shí)—墊層—防水附加層—防水層—防水保護(hù)層—底板—飾面層質(zhì)量控制點(diǎn)：1、素土夯實(shí)及混凝土墊層2、防水層施工質(zhì)量3、防水保護(hù)層4、底板混凝土澆筑質(zhì)量5、底板混凝土養(yǎng)護(hù)

2、地下室外墻

適用部位:

地下室外墻施工工序:澆筑混凝土—對(duì)拉螺桿處理—缺陷修補(bǔ)—防水附加層—防水層—聚苯板保溫層—室外回填土質(zhì)量控制點(diǎn)：1、對(duì)拉水螺桿封堵2、施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板3、混凝土缺陷4、防水附加層、防水層厚度、范圍控制5、防水保護(hù)層及時(shí)回填6、回填土分層夯實(shí)

3、地下室頂板

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、頂板抗?jié)B混凝土質(zhì)量及結(jié)構(gòu)找坡2、保溫層的施工質(zhì)量3、陶?；炷恋恼移驴刂?、防水材料及防水層施工質(zhì)量控制3、細(xì)石混凝土保護(hù)層施工4、濾水層施工質(zhì)量控制5、成品保護(hù)

4、地下室外墻后澆帶

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、鋼板止水帶與鋼板網(wǎng)安裝、固定2、后澆帶周邊清理3、后澆帶模板封閉嚴(yán)密4、后澆帶混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)5、墻體混凝土缺陷處理6、防水附加層和防水層

5、地下室底板后澆帶（構(gòu)造）

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度2、凹槽模板設(shè)置3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量5、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)

6、地下室底板后澆帶（結(jié)構(gòu)）

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度2、鋼絲網(wǎng)設(shè)置3、后澆帶兩側(cè)底板混凝土清理，后澆帶內(nèi)鋼筋清理，后澆帶基槽清理4、后澆帶混凝土施工質(zhì)量5、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)

7、地下室頂板后澆帶

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、設(shè)置鋼板網(wǎng)并固定牢固2、梁板底部支撐留置3、后澆帶清理4、頂板后澆帶模板支設(shè)平整、牢靠5、后澆混凝土質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)6、防水附加層和防水層

8、地下室側(cè)墻施工縫

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、鋼板止水帶預(yù)埋2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理3、墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)4、施工縫處混凝土振搗密實(shí)5、墻體混凝土缺陷及螺桿封閉處理6、防水附加層和防水層施工范圍、厚度7、防水保護(hù)層

9、地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、陰陽(yáng)角防水附加層范圍及厚度2、預(yù)留防水層接頭施工質(zhì)量及臨時(shí)保護(hù)3、底板與外墻防水搭接施工質(zhì)量控制

10、地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角防水

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、防水附加層和防水層范圍、厚度2、防水保護(hù)層

11、地下室外墻轉(zhuǎn)角

12、固定式穿墻管

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、鋼管與止水環(huán)雙面滿焊2、穿墻管定位安裝3、防水附加層范圍、厚度控制4、防水層施工5、設(shè)備安裝與防水/飾面施工順序

13、穿外墻套管防水

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、止水套管安裝2、管道/線纜安裝3、油麻、瀝青油膏堵塞密實(shí)4、防水附加層及防水層范圍、厚度控制

14、群管穿外墻套管防水

當(dāng)群管穿外墻時(shí)：1、管線鋪設(shè)時(shí)，墻兩側(cè)管線底于穿墻套管；2、在混凝土外墻澆注500厚抗?jié)B混凝土；3、外墻防水整體施工，轉(zhuǎn)角處增加附加層；4、在電纜管線套管上留滴水口。5、在距離外墻2米范圍內(nèi)增加直徑1米的滲井，深度底于管線最低點(diǎn)，后期由物業(yè)定期清理。

（二）、樓地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

1、無(wú)防水廚房地面

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、基層處理2、穿樓板管線周邊閉水試驗(yàn)3、面層施工

2、衛(wèi)生間地面

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、基層處理2、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)3、找平/找坡層的坡度及坡向4、防水層厚度、范圍5、閉水試驗(yàn)6、面層平整度及坡度、坡向

（備注：衛(wèi)生間地面采用聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材，周邊上返300，淋浴間、浴缸等墻立面采用JS涂膜防水）

3、無(wú)套管穿樓板管道

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、孔洞清理鑿毛2、混凝土密實(shí)度3、嵌填密封膏4、防水層5、閉水試驗(yàn)

4、有套管穿樓板管道

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、套管定位及固定2、套管清理3、套管與管道間瀝青麻絲密實(shí)度4、打密封膏5、閉水試驗(yàn)6、防水附加層及防水層7、面層坡度

5、地漏節(jié)點(diǎn)

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、孔洞清理、鑿毛、濕潤(rùn)2、細(xì)石混凝土密實(shí)度3、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)4、嵌填密封膏5、防水層施工6、面層坡度

6、廚房、衛(wèi)生間管道井

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、孔洞清理、鑿毛、濕潤(rùn)2、細(xì)石混凝土密實(shí)度3、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)4、防水層施工5、面層坡度

7、煙道卸荷

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、采用50×50×5角鋼每八層設(shè)置一道2、角鋼與樓板鋼筋焊接3、煙道安裝后二次澆注混凝土

8、管道井節(jié)點(diǎn)

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、孔洞清理鑿毛2、混凝土密實(shí)度3、嵌填密封膏4、閉水試驗(yàn)

（三）、外墻及門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

1、外墻螺栓孔

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、螺栓孔洞的封堵2、外保溫施工3、外飾面

2、一次性外墻螺栓孔

質(zhì)量控制點(diǎn):1、一次性止水對(duì)拉螺桿及止水片2、對(duì)拉螺桿切割深度

3、外墻孔洞支模

質(zhì)量控制點(diǎn):1、基層鑿毛清理2、澆水濕潤(rùn)3、混凝土澆注密實(shí)度

4、散水坡

質(zhì)量控制點(diǎn):1、素土夯實(shí)2、爐渣或砂防凍脹3、混凝土找坡4、油膏嵌縫

5、空調(diào)臺(tái)

質(zhì)量控制點(diǎn):1、結(jié)構(gòu)閉水2、排水找坡3、防水層4、保護(hù)層

6、有保溫穿墻套管

質(zhì)量控制點(diǎn):1、管道坡度2、管道安裝3、油麻堵塞密實(shí)4、打發(fā)泡膠5、打密封膏

7、有保溫砌體穿墻套管

質(zhì)量控制點(diǎn):1、管道坡度2、管道安裝3、油麻堵塞密實(shí)4、打發(fā)泡膠5、打密封膏

8、有保溫外墻變形縫

質(zhì)量控制點(diǎn):1、基層處理2、擋水板固定3、外墻保溫4、油膏密封

9、飄窗

質(zhì)量控制點(diǎn):1、基層找平找坡2、防水層3、保護(hù)層

10、空調(diào)孔

質(zhì)量控制點(diǎn):1、空調(diào)孔管位確定2、U-PVC管坡度3、外飾面

11、夾心墻窗口

12、外保溫窗口

（四）、屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法

1、屋面節(jié)點(diǎn)

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、管根、落水口、煙道四周封堵2、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)3、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層4、防水施工質(zhì)量控制5、閉水試驗(yàn)6、剛性保護(hù)層及分格縫

2、斜屋面

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層2、屋面防水層3、保溫層4、淋水試驗(yàn)5、混凝土保護(hù)層（內(nèi)配φ6@400鋼筋）6、屋面瓦鋪設(shè)

3、有保溫外墻變形縫

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層2、預(yù)留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯3、屋面防水層4、淋水試驗(yàn)5、順?biāo)畻l和掛瓦條的安裝、固定

4、別墅坡屋面節(jié)點(diǎn)

質(zhì)量控制點(diǎn):1、基層處理2、擋水板固定3、外墻保溫4、油膏密封

5、洋房坡屋面節(jié)點(diǎn)

6、出屋面煙道

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、煙風(fēng)道道壁基層修整2、陰角部位防水附加層3、防水層施工質(zhì)量

7、坡屋面煙道

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、煙風(fēng)道道壁基層修整2、陰角部位防水附加層3、防水施工質(zhì)量4、泛水安裝5．出屋面管道根部防滲漏

8、出屋面管道

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、套管預(yù)埋2、套管內(nèi)部清理干凈3、陰角部位圓角及防水附加層4、防水施工質(zhì)量5、抹灰時(shí)注意避免破壞防水層

9、女兒墻

質(zhì)量控制點(diǎn):1、女兒墻基層修整2、陰角部位防水附加層3、防水層施工質(zhì)量4、混凝土壓頂

10、出屋面反檻(露臺(tái))

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、基層清理干凈2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水層施工質(zhì)量4、陶?；炷┕?/p>

11、等高屋面變形縫

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、縫內(nèi)基層清理及塞縫2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水施工質(zhì)量4、瀝青麻絲封堵5、蓋板封堵

12、高低屋面變形縫

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、縫內(nèi)基層清理及塞縫2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水施工質(zhì)量4、蓋板封堵

13、直排落水斗

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、預(yù)留洞口清理2、落水斗與洞口間細(xì)石混凝土封堵3、防水附加層及防水施工質(zhì)量4、密封膠填塞密實(shí)

14、側(cè)排雨水斗

質(zhì)量控制點(diǎn)：1、基層清理干凈2、側(cè)墻（女兒墻）混凝土澆搗密實(shí)3、側(cè)排口低于屋面4、防水層施工質(zhì)量5、抹灰時(shí)注意避免破壞防水層