分部分項工程劃分
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
1 地基與基礎(chǔ) 無支護(hù)土方 土方開挖、土方回填
有支護(hù)土方 排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐
地基處理 灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基
樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁(成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注)
地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿
混凝土基礎(chǔ) 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理
砌體基礎(chǔ) 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體
勁剛(管)混凝土 勁鋼(管)焊接，勁鋼(管)與鋼筋的連接，混凝土
鋼結(jié)構(gòu) 焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝
2 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 模板、鋼筋，混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)
勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu) 模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)
砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體
鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板
木結(jié)構(gòu) 方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)
網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料
3 建筑裝飾裝修 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼(鐵)屑面層，不發(fā)火(防爆的)面層；板塊面層：基層，磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層(預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層(條材，塊材面層)，實木復(fù)合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強(qiáng)化)復(fù)合地板面層(條材面層)，竹地板面層
抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫
門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝
吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
3 建筑裝飾裝修 輕質(zhì)隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻
飾面板(磚) 飾面板安裝，飾面磚粘貼
幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻
涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾
裱糊與軟包 裱糊、軟包
細(xì)部 櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝
4 建筑屋面 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造
涂膜防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造
剛性防水屋面 細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造
瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造
隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面
5 建筑給水、排水及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱
室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝
室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱
衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝
室內(nèi)采暖系統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱
室外給水管網(wǎng) 給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室
室外排水管網(wǎng) 排水管道安裝，排水管溝與井池
室外供熱管網(wǎng) 管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐，絕熱
建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng) 建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝
供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝 鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐，絕熱
6 建筑電氣 室外電氣 架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝
變配電室 變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)
供電干線 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
6 建筑電氣 電氣動力 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及安裝，低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝
電氣照明安裝 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行
備用和不間斷電源安裝 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝
防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝
7 智能建筑 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)
辦公自動化系統(tǒng) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通信接口
火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、火災(zāi)報警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)
安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制(門禁)系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)
綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝、信息插座和光纜芯線終端的安裝
智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實時數(shù)據(jù)庫、信息安全、功能接口
電源與接地 智能建筑電源、防雷及接地
環(huán)境 空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、電磁環(huán)境
住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)(含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng))、物業(yè)管理系統(tǒng)(多表現(xiàn)場計量及遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng))、智能家庭信息平臺
8 通風(fēng)與空調(diào) 送排風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試
防排煙系統(tǒng) 風(fēng)管與配件系統(tǒng)；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試
序號 分部工程 子分部工程 分項工程
8 通風(fēng)與空調(diào) 除塵系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；除塵器與排污設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試
空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試
凈化空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試
制冷設(shè)備系統(tǒng) 制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設(shè)備安裝；管道及設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試
空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱(媒)水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試
9 電梯 電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程 設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機(jī)，導(dǎo)軌、門系統(tǒng)，轎廂，對重(平衡重)，安全部件，懸掛裝置，隨行電電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗收
液壓電梯安裝工程 設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗收
自動扶梯、自動人行道安裝工程 設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，整機(jī)安裝驗收