地下室應(yīng)該劃歸為基礎(chǔ)分部還是主體分部?
明朗的天?-?2017-06-16 14:33:416331
地下室應(yīng)該劃歸為基礎(chǔ)分部還是主體分部，你不一定知道！
2017-06-15
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恒智天成
隨著高層建筑日益增多，帶地下室的樓房越來(lái)越多，地下室的層數(shù)越來(lái)越多，地下室應(yīng)該劃歸為基礎(chǔ)分部還是主體分部?
一、地下室工程全部劃歸為地基與基礎(chǔ)分部的習(xí)慣做法是錯(cuò)誤的
1、±0.000以下工程劃歸為地基與基礎(chǔ)分部是《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88）規(guī)定的。此規(guī)范后被《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）取代，取消了此條規(guī)定?，F(xiàn)行版本《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）更沒(méi)此規(guī)定。
2、但±0.000以下工程劃歸為地基與基礎(chǔ)分部的習(xí)慣做法沿襲至今！
3、按照這種劃分方法，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》（GB 51004-2015 ）就有很大的問(wèn)題。
（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）規(guī)定地基與基礎(chǔ)分部工程按下圖劃分地基與基礎(chǔ)子分部工程和分項(xiàng)工程。從圖中可以看出：基礎(chǔ)子分部只包含各類(lèi)基礎(chǔ)，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)沒(méi)有安身之地，就無(wú)法納入基礎(chǔ)分部（例外：如果地下室作為箱形基礎(chǔ)則應(yīng)納入地基與基礎(chǔ)分部）。
（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》（GB 51004-2015 ）規(guī)定地基基礎(chǔ)工程應(yīng)施工的內(nèi)容見(jiàn)下圖，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)。
4、地下室中的梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)特征與主體結(jié)構(gòu)類(lèi)似，與地基基礎(chǔ)明顯不同，劃入主體結(jié)構(gòu)更合適。且《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）地基與基礎(chǔ)分部和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》（GB 51004-2015 ）中已沒(méi)有它們的立足之地。
5、綜上所述，地下室工程全部劃歸為地基與基礎(chǔ)分部的習(xí)慣做法是錯(cuò)誤的。
二、正確劃分方法
1、原則：在GB50300-2013上明確的，照辦；不很明確的，應(yīng)該根據(jù)分部工程劃分的主要原則，并結(jié)合工程實(shí)際來(lái)劃分，這個(gè)原則就是合理且方便驗(yàn)收。
2、若地下室作為箱形基礎(chǔ)，則地下室劃為地基與基礎(chǔ)分部。
3、把與土直接接觸的部分劃歸為地基與基礎(chǔ)分部，如各種地基、各種基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方、邊坡、防水層、基礎(chǔ)墊層、地下車(chē)庫(kù)的斜道、擋土墻等。而地下室內(nèi)的框架柱、梁、內(nèi)墻柱、剪力墻、隔墻等劃歸主體分部。
三、結(jié)語(yǔ)
地下室工程分部分項(xiàng)工程的劃分，一定要符合現(xiàn)行規(guī)范的要求，決不能按照習(xí)慣做法一錯(cuò)再錯(cuò)。
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