阿斯頓發(fā)生大法師大法師
發(fā)帖時間:2018-01-08 16:41:47 樓主

施工許可證上面共分為5個單體,地下室部分、地上4棟樓。

做單位工程竣工質(zhì)量驗收表的時候,地下室是包含在地基與基礎(chǔ)里面的,

那么地下室的分部是不是只做地基與基礎(chǔ),不需要做主體結(jié)構(gòu)分部,

地上4棟樓共用地下室,那樣的話這4棟樓的地基與基礎(chǔ)分部怎么算?

這樣按單體工程組卷的話應(yīng)該怎么組


我已經(jīng)被這個搞暈了......

金工
回帖時間:2018-01-11 22:51:46 1樓

以一個大地下室,主樓全部在地下室上面的工程為例:

在GB50300-2013出來之前的分部子分部劃分,以前一般默認(rèn)將地下室整個作為地基與基礎(chǔ)分部進(jìn)行驗收。

GB50300-2013出來之后:

1、在地基與基礎(chǔ)分部-基礎(chǔ)子分部里沒有了主體結(jié)構(gòu)分部-混凝土結(jié)構(gòu)子分部里的模板、鋼筋、混凝土等相關(guān)分項了。而地下室剪力墻、頂板等都需要用到相關(guān)規(guī)范

2、在地基與基礎(chǔ)分部-地下防水子分部里,出現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)防水這個分項。地下室外墻、底板、頂板都有防水,這個是不是證明地下室應(yīng)該屬于主體結(jié)構(gòu)。

3、以前GB50300-2013培訓(xùn)的時候,問過北京的專家,意見是墊層及以下整個屬于地基基礎(chǔ),以上屬于主體結(jié)構(gòu)。

4、有個疑問:筏板基礎(chǔ)屬于地基基礎(chǔ)還是主體結(jié)構(gòu)我至今不能確定,如果屬于主體結(jié)構(gòu),那地基與基礎(chǔ)分部里 有個筏形與箱形基礎(chǔ)分項。如果屬于地基與基礎(chǔ)分部,那底板的抗?jié)B防水這塊又該屬于哪個分項?因為地基與基礎(chǔ)分部里只有一個主體結(jié)構(gòu)防水了,望哪位大神能幫我解答下。


但是總的來說,規(guī)范里也說了,分部分項劃分宜按照規(guī)范里面的附表進(jìn)行劃分,如果實在搞不清楚屬于哪個分部分項,只要把相關(guān)工序資料做完整就絕對沒錯。分部分項、檢驗批的劃分原則是方便工程進(jìn)行驗收的。

吳子芊
回帖時間:2018-01-10 11:07:22 2樓

我之前也搞暈過,,后來做著做著資料就沒暈了,我們這邊是8個塔樓,加一個地下室,地下室是共用的,總之我都是塔樓下面的灌注樁基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)加塔樓下面的地下室為一個子單位工程來做資料,然后塔樓外的負(fù)樓地下室劃分為一個子單位工程,按后澆帶劃分檢驗批來做資料各分部資料,做著做著好像也沒那么暈了。。。。不知道我這樣做有沒有問題,總之感覺跟著工序來做的話。就絕對沒錯吧。之前覺得暈應(yīng)該是項目還沒開始。方案還沒確定,
  • 小張2019-07-25 16:21:23回復(fù)

    3樓請問你是把所有主樓下地下室全部劃分為一個子單位工程,純地下室劃分為一個子單位工程嗎?

云中飛鶴
回帖時間:2018-01-08 17:06:38 3樓

基礎(chǔ)一下屬于地基基礎(chǔ),地下室屬于主體
  • 云中飛鶴2018-01-08 17:07:58回復(fù)

    對于主樓下面的地下室歸于主樓范疇,主樓之外的算地下車庫等

  • 阿斯頓發(fā)生大法師大法師2018-01-08 17:13:41回復(fù)

    那像這種共用一個地基基礎(chǔ)的,在組卷的時候地基基礎(chǔ)的分部資料做一份共用,還是每個單位工程的資料里都有一份

  • 云中飛鶴2018-01-08 17:15:12回復(fù)

    這個要看你基礎(chǔ)是一次做的,還是隨建筑做的,一次做的-----可以做一份

  • 吳子芊2018-01-10 11:08:17回復(fù)

    我之前也搞暈過,,后來做著做著資料就沒暈了,我們這邊是8個塔樓,加一個地下室,地下室是共用的,總之我都是塔樓下面的灌注樁基礎(chǔ)+筏板基礎(chǔ)加塔樓下面的地下室為一個子單位工程來做資料,然后塔樓外的負(fù)樓地下室劃分為一個子單位工程,按后澆帶劃分檢驗批來做資料各分部資料,做著做著好像也沒那么暈了。。。。不知道我這樣做有沒有問題,總之感覺跟著工序來做的話。就絕對沒錯吧。之前覺得暈應(yīng)該是項目還沒開始。方案還沒確定,,,,大神我這樣做行嗎

  • 云中飛鶴2018-01-10 11:17:53回復(fù)

    你那樣子做也是可以的

明朗的天
回帖時間:2018-01-08 16:47:11 4樓

原則:

嚴(yán)格按照   施工許可證上面共分為5個單體,地下室部分、地上4棟樓。   分別進(jìn)行過程資料制作以及竣工資料分卷裝訂。

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小樣你不夠格 2014-05-06 3751 7

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___Need' 2021-09-06 1268 2

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