地基處理在土方開挖前或后甚至既有建筑物都有可能。是根據(jù)結(jié)構(gòu)物對(duì)地基的不同要求及各地區(qū)天然地層的差別情況來(lái)決定的。
建筑物的地基問(wèn)題，概括地說(shuō)，可以包括四個(gè)方面：
（1）強(qiáng)度和穩(wěn)定性問(wèn)題。
（2）壓縮及不均勻沉降問(wèn)題。
（3）地基的滲漏量或水力比降超過(guò)容許值時(shí)，會(huì)發(fā)生水量損失，或因潛蝕和管涌而可能導(dǎo)致失事。
（4）地震、機(jī)器及車輛振動(dòng)、波浪作用和爆破等動(dòng)力荷載可能引起地基土，特別是飽和無(wú)粘性土的液化，失穩(wěn)和震等危害。
知道了以上建筑物的地基問(wèn)題，地基處理就不存在土方開挖前還是開挖后的問(wèn)題了。
如樁基礎(chǔ)是應(yīng)用得最多的人工地基之一。它是典型的土方開挖前地基處理。
墊層法、開挖置換法，是典型的土方開挖后地基處理。
蘇州虎丘塔加固，采用了樹根樁法，它是有建筑物地基處理。