分戶驗收依據(jù)為國家現(xiàn)行有關工程建設標準，主要包括住宅建筑規(guī)范、混凝土結構工程施工質量驗收、砌體工程施工質量驗收、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收、建筑地面工程施工質量驗收、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收、建筑電氣工程施工質量驗收、建筑節(jié)能工程施工質量驗收、智能建筑工程質量驗收、屋面工程質量驗收、地下防水工程質量驗收等標準規(guī)范，以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件?！ 》謶趄炇粘绦颉 》謶趄炇諔敯凑找韵鲁绦蜻M行： ?。ㄒ唬└鶕?jù)分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數(shù)量； ?。ǘ┌凑諊椰F(xiàn)行有關標準規(guī)定的方法，以及分戶驗收的內容適時進行檢查； ?。ㄈ┟繎糇≌鸵?guī)定的公共部位驗收完畢，應填寫《住宅工程質量分戶驗收表》（見附件），建設單位和施工單位項目負責人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師分別簽字； ?。ㄋ模┓謶趄炇蘸细窈?，建設單位必須按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》，并作為《住宅質量保證書》的附件，一同交給住戶。 分戶驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收。同時，住宅工程整體竣工驗收前，施工單位應制作工程標牌，將工程名稱、竣工日期和建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位全稱鑲嵌在該建筑工程外墻的顯著部位。