隨著高層建筑日益增多，帶地下室的樓房越來越多，地下室的層數(shù)越來越多，地下室應(yīng)該劃歸為基礎(chǔ)分部還是主體分部?

一、地下室工程全部劃歸為地基與基礎(chǔ)分部的習慣做法是錯誤的

1、±0.000以下工程劃歸為地基與基礎(chǔ)分部是《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ301—88）規(guī)定的。此規(guī)范后被《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2001）取代，取消了此條規(guī)定?，F(xiàn)行版本《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2013）更沒此規(guī)定。

2、但±0.000以下工程劃歸為地基與基礎(chǔ)分部的習慣做法沿襲至今！

3、按照這種劃分方法，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2013）和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》（GB 51004-2015 ）就有很大的問題。

（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2013）規(guī)定地基與基礎(chǔ)分部工程按下圖劃分地基與基礎(chǔ)子分部工程和分項工程。從圖中可以看出：基礎(chǔ)子分部只包含各類基礎(chǔ)，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)沒有安身之地，就無法納入基礎(chǔ)分部（例外：如果地下室作為箱形基礎(chǔ)則應(yīng)納入地基與基礎(chǔ)分部）。

（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》（GB 51004-2015 ）規(guī)定地基基礎(chǔ)工程應(yīng)施工的內(nèi)容見下圖，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)。

4、地下室中的梁板柱混凝土結(jié)構(gòu)特征與主體結(jié)構(gòu)類似，與地基基礎(chǔ)明顯不同，劃入主體結(jié)構(gòu)更合適。且《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2013）地基與基礎(chǔ)分部和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》（GB 51004-2015 ）中已沒有它們的立足之地。

5、綜上所述，地下室工程全部劃歸為地基與基礎(chǔ)分部的習慣做法是錯誤的。

二、正確劃分方法

1、原則：在GB50300-2013上明確的，照辦；不很明確的，應(yīng)該根據(jù)分部工程劃分的主要原則，并結(jié)合工程實際來劃分，這個原則就是合理且方便驗收。

2、若地下室作為箱形基礎(chǔ)，則地下室劃為地基與基礎(chǔ)分部。

3、把與土直接接觸的部分劃歸為地基與基礎(chǔ)分部，如各種地基、各種基礎(chǔ)、基坑支護、地下水控制、土方、邊坡、防水層、基礎(chǔ)墊層、地下車庫的斜道、擋土墻等。而地下室內(nèi)的框架柱、梁、內(nèi)墻柱、剪力墻、隔墻等劃歸主體分部。

三、結(jié)語

地下室工程分部分項工程的劃分，一定要符合現(xiàn)行規(guī)范的要求，決不能按照習慣做法一錯再錯。