首府中央花苑7#、13#工程檢驗批劃分
一、編制依據(jù)
（一）施工合同
（二）施工圖紙
（三）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）
（四）施工組織設(shè)計
二、工程概況
新疆新會融首府中央花苑7#高層住宅樓工程，該工程位于烏魯木齊市六道灣1號立井北側(cè)約2公里處，建筑面積13307.59㎡，其中地上建筑面積為：12039.19㎡，地下建筑面積為：1269.4㎡。建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)，樁筏基礎(chǔ)，層數(shù)：地上三十層，地下三層，建筑總高度：90.75m 。
新疆新會融首府中央花苑13#高層住宅樓工程，該工程位于烏魯木齊市六道灣1號立井北側(cè)約2公里處，建筑面積11203.91㎡，其中地上建筑面積為：10098.8㎡，地下建筑面積為：1105.11㎡。建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)，樁筏基礎(chǔ)，層數(shù)：地上三十層，地下三層，建筑總高度：90.6m 。
本工程耐火等級為一級，地下防水為1級，屋面防水等級為1類，該工程結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度第二組。
工程質(zhì)量要求：合格。
三、施工段的劃分
根據(jù)工程特點、工期節(jié)點內(nèi)容要求，分為四個主要施工段如下：
第一施工段：7#、13#基礎(chǔ)階段
第二施工段：1-10層施工階段
第三施工段：11-20層施工階段
第四施工段：21-30層施工階段
四、分部、子分部、分項、檢驗批的劃分
（一）分部工程的劃分
本工程分部工程劃分為：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、電梯分部、節(jié)能分部。
（二）子分部工程的劃分
1、地基與基礎(chǔ)分部可分為以下子分部
土方子分部、地下防水子分部、混凝土基礎(chǔ)子分部、砌體基礎(chǔ)子分部。
2、主體結(jié)構(gòu)分部可分為以下子分部
混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部。
3、建筑裝飾裝修分部可分為以下子分部
地面、抹灰、門窗、涂飾、細(xì)部子分部。
4、建筑屋面分部可分為以下子分部
卷材防水屋面、
5、建筑給、排水及采暖工程可分為以下子分部
給水管道及配件安裝、排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝、室內(nèi)采暖管道及配件安裝
6、建筑電氣分為以下子分部
電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷、電線、電纜穿管和線槽敷、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試、普通燈具安裝、開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝、建筑物照明通電試運行、接地裝置安裝、建筑物等電位聯(lián)結(jié)
電梯分部工程由建設(shè)單位分包給相關(guān)的專業(yè)單位施工，這些檢驗批的劃分方案由分包單位出具。
（三）分項工程的劃分
1、土方子分部工程分為以下分項
土方開挖、土方回填分項
2、地下防水子分部工程分為以下分項
防水混凝土、卷材防水層、涂料防水層、細(xì)部構(gòu)造分項工程
3、混凝土基礎(chǔ)子分部工程分為以下分項
模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)土分項工程
4、砌體基礎(chǔ)子分部工程分為以下分項
混凝土砌塊砌體分項工程
5、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程分為以下分項
模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程
6、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程分為以下分項
填充墻砌體分項
7、地面子分部工程分為以下分項
水泥混凝土面層、磚面層。
8、抹灰子分部工程分為以下分項
一般抹灰分項工程
9、門窗子分部工程分為以下分項
門窗制作與安裝、鋁合金門窗安裝分項
10、涂飾子分部工程分為以下分項
水性涂料涂飾分項
11、細(xì)部子分部工程分為以下分項
護欄和扶手制作和安裝分項
12、卷材防水屋面子分部工程分為以下分項
保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造分項、
（四）檢驗批的劃分
1、地基與基礎(chǔ)分部工程
（1）、土方開挖分項：
7#樓：土方開挖；
13#樓：土方開挖；
（2）、土方回填分項：
室外土方回填
（3）、模板分項：
筏板：
7#樓：軸模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；
13#樓：分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；
地下一層至地下三層墻、柱、頂板、梁、樓梯：
7#樓：模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；
軸模板分項工程（模板拆除）檢驗批。
13#樓：模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；
模板分項工程（模板拆除）檢驗批。
（4）、鋼筋分項：
筏板：
7#樓：鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；
鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批。
13#樓：鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；
鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批。
地下一層至地下三層墻、柱、頂板、梁、樓梯：
7#樓：鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；
鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批。
13#樓：鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；
鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批。
（5）、混凝土分項：
筏板：
7#樓：混凝土分項工程（原材料、配合比設(shè)計）檢驗批；
混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批。
13#樓：混凝土分項工程（原材料、配合比設(shè)計）檢驗批；
混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批。
地下一層至地下三層墻、柱、頂板、梁、樓梯：
7#樓：混凝土分項工程（原材料、配合比設(shè)計）檢驗批；
混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批。
13#樓：混凝土分項工程（原材料、配合比設(shè)計）檢驗批；
混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批。
（6）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項：
筏板：
7#樓：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗批；
13#樓：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗批；
地下一層至地下三層墻、柱、頂板、梁、樓梯：
7#樓：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗批；
13#樓：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗批；
（7）、磚砌體分項
磚砌體分項工程質(zhì)量檢驗批。
（8）、防水混凝土分項
筏板：
7#樓：防水混凝土分項工程檢驗批；
13#樓：防水混凝土分項工程檢驗批；
地下一層至地下三層墻、柱、頂板、梁、樓梯：
7#樓：防水混凝土分項工程檢驗批；
13#樓：防水混凝土分項工程檢驗批；
（9）、卷材防水層分項
筏板：
7#樓：卷材防水層分項工程檢驗批；
13#樓：卷材防水層分項工程檢驗批；
2、主體結(jié)構(gòu)分部
（1）模板分項
7#樓：1～30層各層模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；
1～30層各層模板分項工程（模板拆除）檢驗批。
13#樓：1～30層各層模板分項工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗批；
1～30層各層模板分項工程（模板拆除）檢驗批。
（2）鋼筋分項
7#樓：1～30層各層鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；
1～30層各層鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批。
13#樓：1～30層各層鋼筋分項工程（原材料、鋼筋加工）檢驗批；
1～30層各層鋼筋分項工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗批。
（3）混凝土分項
7#樓：1～30層各層混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批；
13#樓：1～30層各層混凝土分項工程（混凝土施工）檢驗批；
（4）填充墻砌體分項
各層（1～30層）填充墻砌體分項工程檢驗批
3、裝飾分部
（1）水泥混凝土面層分項
地下一層至地下三層、1～30層各層水泥混凝土面層分項工程檢驗批
（2）磚面層分項
1～30層各層磚面層分項工程檢驗批
（3）一般抹灰分項
地下一層至地下三層、1～30層各層一般抹灰分項工程檢驗批
（4）門窗制作與安裝、鋁合金門窗分項
1～30層各層門安裝分項工程檢驗批
（5）水性涂料涂飾分項
地下一層至地下三層、1～30層各層水性涂料涂飾分項工程檢驗批
（6）護欄和扶手制作與安裝分項
地下一層至地下三層、1～30層各層護欄和扶手制作與安裝分項工程檢驗批
4、屋面分部
（1）屋面找平層分項
7#、13#樓頂屋面找平層分項工程檢驗批。
（2）屋面保溫層分項
7#、13#樓頂屋面保溫層分項工程檢驗批。
（3）屋面卷材防水層分項
7#、13#樓頂卷材防水層分項工程檢驗批。
（4）細(xì)部構(gòu)造分項
7#、13#樓頂細(xì)部構(gòu)造分項工程檢驗批。
五、分部、分項、檢驗批工程驗收
（一）分部工程質(zhì)量
分部（子分部）工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)堪察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收。
（二）分項工程質(zhì)量
分項工程質(zhì)量由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收。
（三）檢驗批質(zhì)量
檢驗批得質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。