一、驗收條件 1、土建、水電工程全部結束；2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢；3、通正式水、電；4、幕墻、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束；5、雨污水、小區(qū)內道路等市政工程結束；6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。二、分戶驗收1、住宅工程分戶驗收由建設單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗收工作；2、單位工程質量竣工驗收前，建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。（一）室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收：1、普通水泥樓地面；2、板塊樓地面面層；3、室內墻面；4、室內頂棚；5、門窗：（1）開啟（2）配件（3）密封（4）排水（5）進戶門質量。（二）室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收：1、室內空間尺寸；2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置；3、玻璃的品種、觀感質量。（三）防水工程、公共部位分戶驗收：1、外墻防水；2、外窗防水；3、防排水樓地面；4、屋面防水；5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄；6、地下室防水、通道；7、其他：煙道、透氣孔及通風道。?（四）安裝工程分戶驗收：1、給水管道及配件安裝；2、排水管道安裝工程；3、室內采暖系統(tǒng)；4、衛(wèi)生器具；5、電氣工程6、智能建筑。（五）住宅工程質量分戶驗收匯總表：施工單...閱讀全文

（本文及圖來源于:工程質量監(jiān)督與檢測，版權歸原作者所有，僅作學習和分享，如有侵權請聯系刪除） 一、基礎及地下防水工程 1、土方工程 （1）土方開挖基底控制標高要引至基坑內，在基槽側壁作出標志。 （2）將基礎周邊1米范圍的基底清理干凈，做墊層砌防水保護墻，為基礎施工創(chuàng)造條件。 （3）土方施工做到基底平整，邊坡掛線進行找坡，棱角整齊，美觀。 2、防水工程 （1）防水混凝土① 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設件的設置和構造必須滿足設計要求，嚴禁有滲漏。②防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確。③防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通。④防水混凝土結構厚度不應小于250mm，允許偏差為+15mm、-10mm；迎水面鋼筋保護層不小于50mm，允許誤差±10mm。 （2）卷材防水層 ①卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道的細部做法必須符合設計要求。②卷材防水層的基層應牢固，潔凈、平整不得有空鼓、松動起砂和脫皮現象，基層陰陽角處應做成圓弧形，圓弧半徑不小于50mm。③卷材防水層的搭接縫寬度，短邊150mm、長邊100mm，允許誤差-10mm，搭接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊、鼓泡等缺陷。④側墻卷采防水層的保護層與防水層應粘接牢固，結合緊密，厚度均勻一致。 （3）細部構造①變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道...閱讀全文

本資料為預制管樁施工全過程圖文解析 相關圖片： 1、樁位放線1 2、樁位放線2 3、2臺經緯儀正交控制管樁垂直度 4、水準儀控制管樁樁頂標高 5、起吊管樁1 6、起吊管樁2 7、起吊管樁3 8、管樁定位 9、焊接管樁端頭板 10、焊接完畢，冷卻1分鐘，準備送樁 11、錘擊預制管樁 12、監(jiān)理旁站 13、錘擊到位 14、吊裝送樁器 15、吊裝 16、按要求送樁至設計標高 17、完成后的樁基 錘擊時易出現的問題 18、錘擊將樁頭局部混凝土打碎 19、錘擊時被打碎的樁頭 20、管樁端頭板正面 21、管樁中間鍛煉 22、鋸樁器鋸樁 23、鋸樁器細部圖 24、鋸后的樁頭...閱讀全文

一、開工前資料1、 中標通知書及施工許可證2、 施工合同3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告5、 質量監(jiān)督登記書6、 質量監(jiān)督交底要點及質量監(jiān)督工作方案7、 巖土工程勘察報告8、 施工圖會審記錄9、 經監(jiān)理(或業(yè)主)批準所施工組織設計或施工方案10、 開工報告11、 質量管理體系登記表12、 施工現場質量管理檢查記錄13、 技術交底記錄14、 測量定位記錄二、質量驗收資料1、 地基驗槽記錄2、 基樁工程質量驗收報告3、 地基處理工程質量驗收報告4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告5、 主體結構分部工程質量驗收報告6、 特殊分部工程質量驗收報告7、 線路敷設驗收報告8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄18、 室外工程的分部(子分部)、分項...閱讀全文

1.建筑施工圖的組成部分 結構設計第一步就是看懂建筑施工圖，建筑專業(yè)是整個建筑物設計的龍頭，沒有建筑設計其他專業(yè)也就談不上設計了，所以看懂建筑施工圖就顯得格外重要。大體上建筑施工圖包括以下部分：圖紙目錄，門窗表，建筑設計總說明，一層~屋頂的平面圖，正立面圖，背立面圖，東立面圖，西立面圖，剖面圖（視情況，有多個），節(jié)點大樣圖及門窗大樣圖，樓梯大樣圖（視功能可能有多個樓梯及電梯）。作為一個結構設計師必須認真嚴謹的把建筑圖理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑圖上涉及的其他專業(yè)請建，要做到絕對明了建筑的設計構思和意圖。 2.圖紙目錄及門窗表 圖紙目錄是了解整個建筑設計整體情況的目錄，從其中可以明了圖紙數量及出圖大小和工程號還有建筑單位及整個建筑物的主要功能，如果圖紙目錄與實際圖紙有出入，必須與建筑核對情況。門窗表相信大家不會陌生，就是門窗編號以及門窗尺寸及做法，這對大家在結構中計算荷載是必不可少的。 3.建筑設計總說明 建筑設計總說明對結構設計是非常重要的，因為建筑設計總說明中會提到很多做法及許多結構設計中要使用的數據，比如：建筑物所處位置（結構中用以確定設防列度及風載雪載），黃海標高（用以計算基礎大小及埋深樁頂標高等，沒有黃海標高，施工中根本無法施工），墻體做法、地面做法、樓面做法...等等做法（用以確定各部分荷載），總之看建筑設計說明時不能草率...閱讀全文

書名:全過程工程咨詢實踐指南出版社：中國建筑工業(yè)出版社作者：上海同濟工程咨詢有限公司出版日期：2018-07內容簡介：全過程咨詢業(yè)務是國內工程咨詢業(yè)務開展的主流方向，可以解決傳統(tǒng)造價咨詢業(yè)務中各階段工作被分割、信息流通暢的問題。全過程咨詢業(yè)務與傳統(tǒng)咨詢業(yè)務的本質區(qū)別之一即為集成化咨詢的特點，在集成咨詢視角下，指出全過程造價咨詢業(yè)務開展的路徑與方法，包括建立信息管理系統(tǒng)、形成矩陣式組織結構及引入現代化的集成咨詢工具等。本書通過對咨詢公司調研，總結出其全過程集成咨詢的具體做法。目錄 第1章 全過程工程咨詢概述………………………………………………………………… 11.1 國內外工程咨詢發(fā)展概況……………………………………………………………… 11.1.1 國內工程咨詢業(yè)的發(fā)展 …………………………………………………………… 11.1.2 國際工程咨詢業(yè)的發(fā)展 …………………………………………………………… 41.1.3 國內外工程咨詢比較分析 ………………………………………………………… 71.2 全過程工程咨詢………………………………………………………………………… 81.2.1 全過程工程咨詢的產生背景 ……………………………………………………… 81.2.2 全過程工程咨詢的內涵與特征 …………………………………………………… 91.2.3 全過程工程咨詢的服務范圍和內容 …………...閱讀全文

一、驗收條件 1、土建、水電工程全部結束；2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢；3、通正式水、電；4、幕墻、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束；5、雨污水、小區(qū)內道路等市政工程結束；6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。二、分戶驗收1、住宅工程分戶驗收由建設單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗收工作；2、單位工程質量竣工驗收前，建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。（一）室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收：1、普通水泥樓地面；2、板塊樓地面面層；3、室內墻面；4、室內頂棚；5、門窗：（1）開啟（2）配件（3）密封（4）排水（5）進戶門質量。（二）室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收：1、室內空間尺寸；2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置；3、玻璃的品種、觀感質量。（三）防水工程、公共部位分戶驗收：1、外墻防水；2、外窗防水；3、防排水樓地面；4、屋面防水；5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄；6、地下室防水、通道；7、其他：煙道、透氣孔及通風道。（四）安裝工程分戶驗收：1、給水管道及配件安裝；2、排水管道安裝工程；3、室內采暖系統(tǒng)；4、衛(wèi)生器具；5、電氣工程6、智能建筑。（五）住宅工程質量分戶驗收匯總表：施工單位...閱讀全文

以前免費視頻課的課件哪里可以拿到，原本說課后48小時發(fā)放的...閱讀全文

作為一個項目負責人，一定要明白這個工作最要緊的就是要明白什么是因地制宜、因勢利導；只有最合適的，沒有什么叫對的，什么叫錯的。項目負責人最忌諱的就是有完美主義傾向，尤其是從做技術人員出身的，喜歡尋找標準答案，耽誤了工作進度，也迷茫了自己。 項目前期階段是一個項目最重要的階段。項目負責人在接手一個新項目的時候，首先要盡可能地多從各個方面了解項目的情況，如：1、這個項目是什么項目？具體大概做什么事情？是誰提出來的？目的是解決什么問題？ 項目前期對工程情況了解的越詳細，工作做的越細致，后面的“驚訝”就越少，項目的風險就越?。?、這個項目里牽涉哪些方面的人？如投資方、建設方、項目建成后的運營管理方、技術監(jiān)督方等等。 項目負責人需要了解每個方面的人對這個項目的看法和期望是什么。事先了解各個方面對這個項目的看法和期望，可以讓你在做項目碰到問題的時候，就每件事情具體分析哪些人會在什么方面支持你，哪些人會出于什么目的反對你，從而提前準備聯合朋友去對抗敵人，讓事情向你所希望的方向發(fā)展。 沒有永遠的朋友，也沒有永遠的敵人，只有一致的利益，這句話作為項目負責人是一定要記住的；3、 基本了解了客戶的情況后，下面的事情就是了解自己公司各方面對這個項目的看法。 首先是高層領導是否重視，這個決定了在你需要資金、人力等資源支持的時候，公司是否會根據你的要求提供最有力的支持。領導口頭肯定是說支持的，但你需要做的是了...閱讀全文

房建竣工驗收全過程，可能地區(qū)不同，辦理過程有差別，僅作參考！一、驗收條件：1、土建、水電工程全部結束；2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢；3、通正式水、電；4、幕墻、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束；5、雨污水、小區(qū)內道路等市政工程結束；6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。二、分戶驗收：1、住宅工程分戶驗收由建設單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗收工作；2、單位工程質量竣工驗收前，建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。（1）室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收；（2）室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收；（3）防水工程、公共部位分戶驗收；（4）安裝工程分戶驗收；（5）住宅工程質量分戶驗收匯總表；（6）到市質監(jiān)站購買成品合格證，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫，建設單位蓋章后，一份張貼在戶內明顯處，合格證原件交付時交給業(yè)主。三、單位工程質量竣工驗收（竣工預驗收）：單位工程施工質量竣工驗收由建設單位組織施工（含分包單位）、設計、勘察、監(jiān)理等單位有關負責人成立驗收組進行，并將《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》，在工程質量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質量監(jiān)督機構。1、現場實物質量驗收：（1）驗收...閱讀全文