分戶驗(yàn)收，即“一戶一驗(yàn)”，是指建筑住宅工程在按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對每一戶住宅及單位工程公共部位進(jìn)行專門驗(yàn)收，并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。那么分戶驗(yàn)收到底有什么驗(yàn)收條件呢？驗(yàn)收哪些項(xiàng)目呢？檢查方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？本文從戶內(nèi)部分及公共部分來說明住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及規(guī)范，供大家參考。1 分戶驗(yàn)收的條件1、工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作量。2、所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。5、有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。2 驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作1、建設(shè)單位負(fù)責(zé)成立分戶驗(yàn)收小組，組織制定分戶驗(yàn)收方案，進(jìn)行技術(shù)交底。2、配備好分戶驗(yàn)收所需的檢測儀器和工具，并經(jīng)計(jì)量檢定合格。3、做好屋面、廁浴間、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識(shí)好暗埋的各類管線走向和空間尺寸測量的控制點(diǎn)、線;配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識(shí)清楚，并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。3 參與驗(yàn)收人員1、建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員;2、施工單位參驗(yàn)人員應(yīng)為建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)、質(zhì)量檢查員、施工員等執(zhí)業(yè)資格;3、監(jiān)理單位參驗(yàn)人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。4相關(guān)規(guī)定1、檢查項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。2、每...閱讀全文

模板分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制 1、梁底模板 為防止梁底模板變形，方木順著梁底加固，減少波浪形狀的出現(xiàn)。 2、梁側(cè)模板 外圍梁邊模控制：梁外圍側(cè)模應(yīng)加固牢靠，截面尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)外側(cè)面不在同一平面的情況。 建議：在邊梁內(nèi)側(cè)埋設(shè)拉杠，控制外圍梁側(cè)模，梁柱內(nèi)空尺寸用砼預(yù)制塊做內(nèi)撐，不會(huì)使模板有炸模和鼓起現(xiàn)象，可良好的控制 截面尺寸。 3、剪力墻、柱模板定位 剪力墻、柱模板根部定位（或內(nèi)撐）可在放完線后，在樓地面鉆孔插Φ6或Φ8鋼筋頭定位（或內(nèi)撐），嚴(yán)禁在剪力墻、柱縱筋 上燒焊鋼筋頭做內(nèi)撐。模板外側(cè)根部釘壓腳板，可防止剪力墻、柱根部模板移位。 4、剪力墻、柱模板腳坐漿處理 為防止剪力墻、柱腳爛根，在澆搗砼前一天用砂漿封堵剪力墻、柱腳模，可有效防止?jié)仓炷習(xí)r漏漿，減少爛根現(xiàn)象。 5、外圍柱、剪力墻模板（上下層交接部位） 為防止外圍剪力墻、柱上下層交接部位爛根、漏漿。 建議：在邊梁內(nèi)側(cè)埋設(shè)拉杠，控制外圍梁側(cè)模，梁柱內(nèi)空尺寸用砼預(yù)制塊做 內(nèi)撐，不會(huì)使模板有炸模和鼓起現(xiàn)象，良好的控制截面尺寸。剪力墻、柱配模時(shí)模板高度多配50-100，支模時(shí)下掛，在下層砼預(yù) 埋螺栓或者預(yù)留鋼筋作為模板底部加固?？杀苊馍舷聦咏唤硬课豁佩e(cuò)位，漏漿等現(xiàn)象。 6、砼反坎模板 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)...閱讀全文

品茗新國標(biāo)里分部、分項(xiàng)的工程報(bào)審表不能自動(dòng)生成？...閱讀全文

根據(jù)GB50300-2013中基礎(chǔ)劃分為無鋼筋擴(kuò)展基礎(chǔ)、鋼筋混凝土擴(kuò)展基礎(chǔ)，筏形與箱形基礎(chǔ)等 ?如果該工程為筏形與箱形基礎(chǔ) ? 他的分項(xiàng)該怎做，是模板 ?鋼筋 ?混凝土 ?土方 單獨(dú)分開做 ? ?還是歸在一起做...閱讀全文

一個(gè)分項(xiàng)工程怎么單獨(dú)匯總？...閱讀全文

請問分項(xiàng)工程數(shù)量怎么填？還是要填寫實(shí)際工程量呀？還是都填個(gè)1就完了？...閱讀全文

表F 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄中的分項(xiàng)工程數(shù)量及檢驗(yàn)批數(shù)量如何填寫...閱讀全文

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表如何填寫？...閱讀全文

人防工程分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案編制實(shí)例 作者丨俞老師 單位工程名稱：某某銀行服務(wù)中心人防工程 一、結(jié)構(gòu)工程 1、結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程 1、土方； 2、逆作法施工； 3、模板； 4、鋼筋； 5、混凝土； 6、砌體。 2、檢驗(yàn)批名稱及劃分段落1、土方工程檢驗(yàn)（6~14/A~K軸線）； 2、逆作法施工檢驗(yàn)批（6~14/A~K軸線）； 3、模板工程檢驗(yàn)批（6~14/A~K軸線）； 4、鋼筋工程檢驗(yàn)批（6~14/A~K軸線）； 5、混凝土工程檢驗(yàn)批（6~14/A~K軸線）； 6、砌體工程檢驗(yàn)批（6~14/A~K軸線） 。 三、檢驗(yàn)批容量 土方計(jì)算開挖面積； 模板計(jì)算構(gòu)件數(shù)、房間數(shù)、面數(shù)、砌體計(jì)算房間數(shù)等等 四、抽查數(shù)量 涉詳見《人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收與評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》RFJ01-2015 電子文檔下載地址 二、孔口防護(hù)工程一、孔口防護(hù)分項(xiàng)工程 1、門框制作； 2、防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門安裝，方爆波活門安裝； 3、自動(dòng)排氣活門、防爆超壓排氣活門安裝； 4、密閉穿墻施工； 5、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換封堵構(gòu)件施工等。 二、檢驗(yàn)批名稱及劃分段落 填寫具體的施工段落位置，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及實(shí)際需要的檢驗(yàn)批進(jìn)行填寫。 三、檢驗(yàn)批容量 統(tǒng)計(jì)數(shù)量? 四、抽查數(shù)量 涉詳見《人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收與評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》RFJ01-2015 電子文檔下載地址 三、防水工程一、防水分項(xiàng)工程 1、防水混凝土； 2、水泥砂漿防水層； 3、涂料...閱讀全文

主體驗(yàn)收時(shí) 分項(xiàng)匯總 ? 但構(gòu)造柱混凝土還沒澆筑 ? 構(gòu)造柱的鋼筋 模板 ?混凝土 ?這些檢驗(yàn)批怎么匯總 ? 分部填寫時(shí) 如何填寫...閱讀全文