分戶驗(yàn)收，即“一戶一驗(yàn)”，是指建筑住宅工程在按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)每一戶住宅及單位工程公共部位進(jìn)行專門驗(yàn)收，并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。那么分戶驗(yàn)收到底有什么驗(yàn)收條件呢？驗(yàn)收哪些項(xiàng)目呢？檢查方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？本文從戶內(nèi)部分及公共部分來說明住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及規(guī)范，供大家參考。1 分戶驗(yàn)收的條件1、工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作量。2、所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。5、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。2 驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作1、建設(shè)單位負(fù)責(zé)成立分戶驗(yàn)收小組，組織制定分戶驗(yàn)收方案，進(jìn)行技術(shù)交底。2、配備好分戶驗(yàn)收所需的檢測(cè)儀器和工具，并經(jīng)計(jì)量檢定合格。3、做好屋面、廁浴間、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識(shí)好暗埋的各類管線走向和空間尺寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線;配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識(shí)清楚，并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。3 參與驗(yàn)收人員1、建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員;2、施工單位參驗(yàn)人員應(yīng)為建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)、質(zhì)量檢查員、施工員等執(zhí)業(yè)資格;3、監(jiān)理單位參驗(yàn)人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。4相關(guān)規(guī)定1、檢查項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。2、每...閱讀全文