一建筑工程竣工驗收準(zhǔn)備工作 1、工程竣工預(yù)驗收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。 2、工程竣工驗收（由建設(shè)單位負責(zé)組織實施，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加）： （1）承包商： a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。 b、工程技術(shù)資料（驗收前20個工作日）; 監(jiān)理公司（5個工作日內(nèi)） （2）監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評估報告》 （3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報告 （4）設(shè)計單位：編制質(zhì)量檢查報告 （5）建設(shè)單位： a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。 b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證。 C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。 d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。 二房屋建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件 1、完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和...閱讀全文