分戶驗收，即“一戶一驗”，是指建筑住宅工程在按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。那么分戶驗收到底有什么驗收條件呢？驗收哪些項目呢？檢查方法及驗收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？本文從戶內(nèi)部分及公共部分來說明住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及規(guī)范，供大家參考。1 分戶驗收的條件1、工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量。2、所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗收合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求。5、有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。2 驗收前準(zhǔn)備工作1、建設(shè)單位負責(zé)成立分戶驗收小組，組織制定分戶驗收方案，進行技術(shù)交底。2、配備好分戶驗收所需的檢測儀器和工具，并經(jīng)計量檢定合格。3、做好屋面、廁浴間、外窗等有防水要求部位的蓄水(淋水)試驗的準(zhǔn)備工作。4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識好暗埋的各類管線走向和空間尺寸測量的控制點、線;配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識清楚，并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。3 參與驗收人員1、建設(shè)單位參驗人員應(yīng)為項目負責(zé)人、工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員;2、施工單位參驗人員應(yīng)為建造師(項目經(jīng)理)、質(zhì)量檢查員、施工員等執(zhí)業(yè)資格;3、監(jiān)理單位參驗人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。4相關(guān)規(guī)定1、檢查項目應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。2、每...閱讀全文