分戶驗(yàn)收,即“一戶一驗(yàn)”,是指住宅工程在按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)每一戶住宅及單位工程公共部位進(jìn)行專門(mén)驗(yàn)收,并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。那么分戶驗(yàn)收到底驗(yàn)收哪些項(xiàng)目呢,檢查方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢?本文就從戶內(nèi)部分及公共部分來(lái)說(shuō)明住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求,供大家參考。戶內(nèi)部分1、驗(yàn)收項(xiàng)目:樓地面、墻面、天棚面層驗(yàn)收內(nèi)容:(1)樓地面空鼓、裂縫、起砂;(2)墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法:小錘輕擊和觀察檢查,可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距不得超過(guò)40cm驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):樓地面空鼓面積不得超過(guò)400cm2,不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面、天棚無(wú)空鼓、脫層;距檢查面1M處正視無(wú)裂縫和爆灰。參照標(biāo)準(zhǔn):GB50209-2002-5.3.4、5.3.6;GB50210-2001.4.3.5;GB50204-2002.8.2.12、驗(yàn)收項(xiàng)目:門(mén)窗安裝(1)驗(yàn)收內(nèi)容:窗臺(tái)高度檢查方法:鋼尺檢查,每個(gè)窗臺(tái)不少于一處驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn):GB50352-2005.6.10.3;GB50096-1999.3.9.1驗(yàn)收項(xiàng)目:門(mén)窗安裝(2)驗(yàn)收內(nèi)容:外窗滲漏檢查方法:淋水試驗(yàn)或雨后目測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):外窗及周邊無(wú)滲漏參照標(biāo)準(zhǔn):《建筑法》第六十條(3)驗(yàn)收內(nèi)容:門(mén)窗開(kāi)啟檢查方法:開(kāi)啟和關(guān)閉檢查,手扳檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密;...閱讀全文