一、工程總承包方式的適用項目1、政府投資項目、國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目應(yīng)當優(yōu)先采用工程總承包方式，采用建筑信息模型技術(shù)的項目應(yīng)當積極采用工程總承包方式，裝配式建筑原則上采用工程總承包方式。2、建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、功能需求不明確等前期條件不充分的項目不宜采用工程總承包方式。二、項目經(jīng)理條件工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師或者具備工程類高級專業(yè)技術(shù)職稱，熟悉工程技術(shù)和總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)，具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人或者施工總承包項目經(jīng)理。二、評標辦法工程總承包項目評標一般采用綜合評估法。（注意不是最低價中標）三、建設(shè)單位承擔的主要風(fēng)險之一：主要工程材料價格和招標時基價相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分。四、合同價格形式1、工程總承包項目宜采用固定總價合同。2、除雙方合同明確約定外，建設(shè)單位不得將工程總承包項目的審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。五、工程總承包單位的現(xiàn)場管理工程總承包單位的項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。六、施工圖設(shè)計文件審查1、工程總承包單位自行完成或者分包工程設(shè)計的，工程設(shè)計圖紙和竣工圖紙應(yīng)當增加工程總承包單位圖簽欄，并由工程總承包單位項目經(jīng)理簽字。2、工程總承包項目按照法律...閱讀全文