本工程位于市中心,東面為城區(qū)南北主干道——迎賓路,與老車站街頭游園互為對景,南面是城區(qū)東西主干道——桂花西路,與恩波廣場一期工程遙相呼應(yīng)。西面為城區(qū)莧浦水系的主河道匯集點(diǎn)——新橋江,與莧浦綠帶和西北角的莧浦綠島隔江相望。北接龍山大橋,與城中山——鑊子山相互映襯。地理位置非常優(yōu)越是城市文化活動中心。整個(gè)區(qū)塊呈三角形,總用地面積約為1.8萬平方米。南北長約230米,東西長約150米,現(xiàn)有植被較好,原則上均可保留?,F(xiàn)壯地形較低為平坦,平均標(biāo)高約為10.0米左右。